Emmen, De Verbinding

5.2 Randvoorwaarden en uitgangspunten

5.2.1 Overdekte weg

Het bestemmingsplan zal de gedeeltelijke verdieping en overkapping van de Hondsrugweg mogelijk maken zodat op maaiveld een plein kan worden ingericht. Een belangrijke randvoorwaarde voor het plan is dat de verkeersafwikkeling in de toekomst blijft gewaarborgd.

Omdat het langstomsloten deel van de overdekte weg korter wordt dan 250 meter, gelden minder strenge eisen aan de tunnelveiligheid. Binnen de tunnel komen geen aansluitingen (van bijvoorbeeld een parkeergarage). De rijstrookindeling is binnen de gehele tunnel gelijk. Wel krijgen de uiteinden van de tunnel (in elk geval aan de bruggebouwzijde/noordzijde) mogelijk een licht- en luchtdoorlatende overkapping.

5.2.2 Inrichting plein

Globale opzet van het plein

Het centrumplein zal een lengte van circa 250 meter krijgen. Het plein is globaal onder te verdelen in een drietal deelgebieden:

• ten eerste het 'podiumplein' aan de noordkant van de traverse met podia voor evenementen en markten;
• ten tweede het 'ontvangstplein' met de entree naar de Wereld van Ontmoeting (entree theater en dierenpark) en entree naar het winkelcentrum;
• in het meest zuidelijke gedeelte van het centrumplein wordt een 'stilteplein' gecreëerd. Een rustige omgeving waar verpoosd en gespeeld kan worden. Dit deel zal dan ook meer worden aangekleed met bankjes, bomen en dergelijke.

Het wel of niet handhaven of aanpassen van de traverse zal onderdeel zijn van het interactieve ontwerpproces met betrekking tot het plein.

Figuur 5.1 Impressie van het podiumplein

Figuur 5.2 Impressie vanaf de Traverse

Ruimtelijke kwaliteit

Atalanta heeft als doel het verbeteren van de sociaal-economische positie van Emmen. Door het creëren van stuwende economische activiteiten door een gegroeide regionale, nationale en zelfs internationale aantrekkelijkheid van de (binnen)stad kan een substantiële toename tot stand komen van winkelbezoek, toerisme en verblijfsrecreatie en verbetering van woon- en vestigingsklimaat. De Verbinding speelt in het verwezenlijken van dit doel een belangrijke rol.

De ambities op gebied van kwaliteit voor Atalanta zijn hoog. Om de ambitie op gebied van ruimtelijke kwaliteit kracht bij te zetten hebben Provincie Drenthe en gemeente Emmen gezamenlijk criteria geformuleerd die van toepassing zijn op de Verbinding . Deze criteria zijn hier in de toelichting van dit bestemmingsplan opgenomen. In de regels van het bestemmingsplan wordt naar deze criteria verwezen.

De criteria zijn voor een deel gebaseerd op de EFRO-aanvraag voor de Verbinding die bij de provincie Drenthe is ingediend en is gehonoreerd door Samenwerkingsverband Noord-Nederland (SNN). Voor de Verbinding is de Omgevingsvisie Atalanta opgesteld waarin de ambities op het gebied van ruimtelijke kwaliteit benoemd worden. De visie is leidend voor de verdere ontwikkeling van het ontwerp van het centrumplein. Provincie en gemeente hebben de volgende criteria als uitgangspunt voor de Verbinding geformuleerd:

• het centrumplein moet de nieuwe sociale ontmoetingsplaats zijn;
• het centrumplein verbindt de functies van het winkel/kantorencentrum met de dagrecreatieve functies van de dierentuin en het theater. Het centrumplein verbindt de bestaande- met de nieuwe functies;
• het centrumplein is een toplocatie in Emmen en omgeving;
• het centrumplein moet een bovenregionale uitstraling krijgen;
• een stedelijke invulling ligt voor de hand, maar een duidelijke groenstructuur vormt een belangrijk onderdeel;
• het centrumplein en de Wereld van de Ontmoeting lopen naadloos in elkaar over;
• het centrumplein is goed bereikbaar met het openbaar voervoer en taxi's;
• bij het ontwerp van het centrumplein wordt uitgegaan van beleving, doelmatigheid en duurzaamheid;
• in de prijsvraag voor het ontwerp van de Verbinding wordt meegegeven dat naast het programma van eisen ook gekeken moet worden naar de beeldkwaliteit van de omgeving, stedenbouwkundige structuren, landschapselementen en het verhaal van de plek.

5.2.3 Parkeren

Parkeergarages

Onder het te realiseren centrumplein is een parkeergarage gerealiseerd. De parkeervoorzieningen op het plein komen daarmee te vervallen. De parkeergarage wordt ontsloten via de Wenning naar de Hondsrugweg. De parkeergarage heeft op de verbeelding een specifieke aanduiding. Ook onder de beoogde vastgoedontwikkeling aan de zuidzijde van het centrumplein is een parkeergarage voorzien. Deze garage en bijbehorende ontsluiting zullen echter in een ander bestemmingsplan worden geregeld.

Parkeerterrein Dierenpark Emmen

Het parkeerterrein van Dierenpark Emmen zal niet langer ten hoogte van de Van Schaikweg op de Hondsrugweg worden ontsloten, maar aan de zuidzijde een aansluiting op de Ermerweg krijgen.

5.2.4 Nieuwe ontsluitingen

Op een drietal plaatsen in het plangebied zullen nieuwe wegontsluitingen worden gerealiseerd. Het betreft de ontsluiting van woon-/zorgcentrum de Holdert aan de zuidzijde van de overdekte weg met daartegenover een ontsluiting vanaf de Hondrugweg naar de nieuw te bouwen parkeergarage. De ontsluiting van het parkeerterrein P-Zuid wordt verplaatst naar de Ermerweg.