Buitengebied Emmen

Artikel 40 Horeca - Categorie 2

40.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca - Categorie 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een horeca-inrichting categorie 1 tot en met 2;
• b. bedrijfsgebouwen;

met bijbehorende:

• c. andere bouwwerken;
• d. erven en tuinen;
• e. toegangswegen in- en uitritten;
• f. groenvoorzieningen;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;

40.2 Bouwregels

40.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen mag maximaal 2000 m2 bedragen;
• b. de bouwhoogte van gebouwen mag maximaal 10 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande bouwhoogte;
• c. de goothoogte van gebouwen mag maximaal 6 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande goothoogte;

40.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken binnen het bouwvlak bedraagt maximaal 20 meter;
• c. de bouwhoogte van andere bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt maximaal 12 meter;

 

40.3 Nadere eisen

40.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. cultuurhistorie;
• d. verkeersveiligheid;
• e. sociale veiligheid;
• f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• g. milieusituatie;
• h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

 

40.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het bewonen van bedrijfsgebouwen of bijbehorende bouwwerken.