Emmen, Emmermeer

Artikel 12 Cultuur en ontspanning

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een museum;
• b. educatieve doeleinden;
• c. teelt- en verkoop van streekgebonden producten;
• d. horeca 2;
• e. een parkeerterrein, ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';

met bijbehorende:

• f. andere bouwwerken;
• g. sport- en speelgelegenheden;
• h. toegangswegen in- en uitritten;
• i. groenvoorzieningen;
• j. kunstwerken en waterwerken;
• k. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' dient de voorgevel van het hoofdgebouw in de gevellijn te worden opgericht;
• c. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mogen niet meer dan de bestaande hoogte bedragen.

12.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. luifels aan het gebouw mogen maximaal 2 meter uit steken;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken, mag maximaal 6 meter bedragen.
• c. in afwijking van het bepaalde onder 12.2.3 onder b mag de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het hoofdgebouw, mag maximaal 1 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;

12.3 Nadere eisen

12.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. cultuurhistorie;
• c. verkeersveiligheid;
• d. sociale veiligheid;
• e. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• f. milieusituatie;
• g. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden ten behoeve van detailhandel anders dan detailhandel ten dienste van en ondergeschikt aan de in lid 12.1 genoemde functie;
• b. het gebruik van de gronden ten behoeve van horeca anders dan horeca ten dienste van de in lid 12.1 genoemde functie.