Ulohof: Artikel 3 Maatschappelijk

De voor " Maatschappelijk " aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. maatschappelijke voorzieningen, waaronder mede begrepen bijzondere woonvormen;

met daarbij behorende:

b. gebouwen;
c. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
d. tuinen;
e. erven;
f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. parkeervoorzieningen, met dien verstande dat het parkeren ten behoeve van deze functie binnen de bestemming dient te worden opgelost.

In de bestemming zijn dienstwoningen niet begrepen.

Op de voor " Maatschappelijk " aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

Voor gebouwen gelden de volgende regels:

a. hoofdgebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd met dien verstande dat bijgebouwen tot een oppervlakte van totaal 100 m2 buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd;
b. de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 8 m en 12 m;
c. de goot- en bouwhoogte van bijgebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3,5 en 6 m.

Voor andere-bouwwerken gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van andere-bouwwerken vóór de voorgevel bedraagt ten hoogste 1 m, met uitzondering van straatmeubilair waarvoor een bouwhoogte geldt van 1,5 m;
b. in overige gevallen dan genoemd onder a mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen, met uitzondering van licht- en vlaggenmasten waarvoor geldt dat de hoogte ten hoogste 8 m bedraagt;
c. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan mogen worden gehandhaafd.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:

ten behoeve van:

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen in een woonbestemming, met dien verstande dat:

a. een woongebouw met daarin niet meer dan 18 woningen wordt gebouwd;
b. er voor de nieuwe functie voldoende parkeergelegenheid wordt gerealiseerd;
c. de goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw niet meer mogen bedragen dan respectievelijk 8 m en 12 m;
d. geen onevenredige aantasting mag plaatsvinden van het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

Ulohof