De Peinder Mieden, 2e herziening

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

de De Peinder Mieden, 2e herziening met identificatienummer NL.IMRO.0090.BP2023BGB0101-0401 van de gemeente Smallingerland.

Artikel 2 Toepassingsregel

Deze herziening ziet op een aanpassing van de verbeelding. Wat betreft de overige inleidende regels en de overige algemene regels is het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401, van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Besloten gebied (artikel 3)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Agrarisch met waarden - Besloten gebied (artikel 3)', zijn de regels van artikel 4 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Artikel 4 Natuur (artikel 4)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Natuur (artikel 4)', zijn de regels van artikel 4 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Artikel 5 Water (artikel 5)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Water (artikel 5)', zijn de regels van artikel 5 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Artikel 6 Wonen (artikel 6)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Wonen (artikel 6)', zijn de regels van artikel 6 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Artikel 7 Wonen - Woonboerderij (artikel 7)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Wonen - Woonboerderij (artikel 7)', zijn de regels van artikel 7 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Artikel 8 Waarde - Archeologisch/cultuurhistorisch waardevol gebied 2 (Artikel 9)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Waarde - Archeologisch/cultuurhistorisch waardevol gebied 2 (Artikel 9)', zijn de regels van artikel 9 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Artikel 9 Waarde - Archeologisch/cultuurhistorisch waardevol gebied 3 (Artikel 10)

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Waarde - Archeologisch/cultuurhistorisch waardevol gebied 3 (Artikel 10)', zijn de regels van artikel 10 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 10 Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 11 Algemene aanduidingsregels

11.1 Geluidzone - industrie (artikel 13)

11.1.1 Aanduidingsomschrijving

Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een aanduidingsvlak met de aanduiding 'Geluidzone - industrie (artikel 13)', zijn de regels van artikel 13 van het bestemmingsplan De Peinder Mieden, vastgesteld d.d. 4 juli 2017, NL.IMRO.0090.BP2016BGB050-0401 van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 12 Overgangsrecht

12.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10%.
• c. Sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

12.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sublid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 13 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:

Regels van de partiële herziening De Peinder Mieden, 2e herziening van de gemeente Smallingerland.