De Swetten

Artikel 11: Groen

11.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. speelvoorzieningen;
• d. openbare nutsvoorzieningen;
• e. waterlopen en waterpartijen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding “water” minimaal 90% moet worden ingericht als oppervlaktewater;
• f. voet- en fietspaden;
• g. evenementen, ter plaatse van de aanduiding "cultuur en ontspanning";

maar ook voor de daarbij behorende:

• h. kunstobjecten;
• i. verhardingen.

11.2. Bouwregels

11.2.1. Toegelaten bouwwerken

Op de gronden, bedoeld in lid 11.1, mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd:

• a. gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen;
• b. andere bouwwerken, zoals kunstobjecten.

11.2.2. Bouwwerken

Voor het bouwen van gebouwen en andere bouwwerken geldt de volgende regel:

• gebouwen en andere bouwwerken mogen niet worden gebouwd binnen een afstand van minder dan 5 meter vanaf een aanduiding "water".

11.2.3. Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de inhoud van een gebouw mag maximaal 75 m³ zijn;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 4 meter zijn.

11.2.4. Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding “water”, mogen alleen bruggen, meerpalen, steigers, oeverbeschoeiingen, vlonders, duikers en zinkers worden gebouwd, in welk geval de volgende regel geldt:
  • 1. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag maximaal 2,5 meter zijn;
• b. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 8 meter zijn;
• c. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 12 meter zijn;
• d. de bouwhoogte van de overige andere bouwwerken mag maximaal 5 meter zijn.

11.3. Ontheffing van de bouwregels

11.3.1. Ontheffingsbevoegdheden

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

• a. de regel van lid 11.2.2 en toestaan dat binnen een afstand van 5 meter andere bouwwerken worden gebouwd, mits:
  • 1. hierover advies is gevraagd van het waterschap.

11.3.2. Beoordelingscriteria

Ontheffingen als bedoeld in lid 11.3.1 kunnen alleen worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. een goede waterhuishouding;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

11.3.3. Ontheffingsprocedure

Als Burgemeester en Wethouders de ontheffingsbevoegdheden van lid 11.3.1 toepassen, moeten zij de procedure volgen die omschreven staat in artikel 33.1.

11.4. Aanlegvergunning

11.4.1. Vergunningplicht

Ter plaatse van de aanduiding “water”, is het verboden zonder een vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning) of anders dan in zo'n vergunning is vastgelegd, de volgende werken (geen bouwwerken zijnde) of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

• het vergraven, dempen, ondertunnelen of overkluizen van watergangen en waterpartijen.

11.4.2. Uitzondering vergunningplicht

Lid 11.4.1 geldt niet voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden die:

• a. plaatsvinden in het kader van het normale onderhoud;
• b. al in uitvoering waren op het moment van het van kracht worden van het plan.

11.4.3. Beoordelingscriteria

Een vergunning als bedoeld in lid 11.4.1 kan alleen worden verleend als:

• a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waterhuishoudkundige belangen;
• b. hierover advies is gevraagd aan het waterschap.