Industrieterrein De Haven

Artikel 7 Groen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. speelvoorzieningen;
• d. openbare nutsvoorzieningen;
• e. waterlopen en waterpartijen;
• f. voet- en fietspaden,

maar ook voor de daarbij behorende:

• g. kunstobjecten;
• h. verhardingen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toegelaten bouwwerken

Op de gronden, bedoeld in lid 7.1, mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd:

• a. gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen;
• b. andere bouwwerken, zoals kunstobjecten.

7.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de inhoud van een gebouw mag maximaal 75 m³ zijn;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 4 meter zijn.

7.2.3 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 8 meter zijn;
• b. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 12 meter zijn;
• c. de bouwhoogte van de overige andere bouwwerken mag maximaal 5 meter zijn.

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

7.3.1 Wijzigingsbevoegdheden

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen voor het realiseren van (recreatieve) voorzieningen ten behoeve van verenigingsactiviteiten (zoals de scouting) met bijbehorende gebouwen en watersportvoorzieningen, waaronder ligplaatsen. Hierbij gelden de volgende voorwaarden:

• a. de oppervlakte van het gebouw mag maximaal 250 m² zijn;
• b. de bouwhoogte van het gebouw mag maximaal 6 meter zijn;
• c. de goothoogte van het gebouw mag maximaal 3 meter zijn;
• d. er zijn maximaal 50 ligplaatsen voor eigen activiteiten toegestaan;
• e. alvorens tot wijziging wordt overgegaan dient een watertoets en archeologisch, ecologisch en bodemonderzoek te worden uitgevoerd, met dien verstande dat de wijzigingsbevoegdheid alleen wordt toegepast als uit de onderzoeken is gebleken dat de archeologische en ecologische waarden door toepassing van de wijzigingsbevoegdheid niet onevenredig worden geschaad.