Oosterzee - Gietersebrug

Volgens artikel 3.1.6 Bro dient bij de voorbereiding van een ontwerp van een bestemmingsplan ook onderzoek te worden ingesteld naar de uitvoerbaarheid van het plan. Voor wat betreft de economische uitvoerbaarheid kan worden gesteld dat het hier in hoofdzaak gaat om de planologische regeling van een bestaande situatie. Aan de realisatie van deze planologische regeling zijn voor de gemeente geen bijzondere kosten verbonden. Op de economische uitvoerbaarheid behoeft derhalve voor het te handhaven deel niet verder te worden ingegaan.

Op basis van artikel 6.12 Wro dient de gemeenteraad een exploitatieplan vast te stellen voor de gronden waarop een bouwplan van toepassing is (vallend onder de definitie van artikel 6.2.1 Bro). Aan de oostzijde van de kern is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Bij gebruikmaking van deze bevoegdheid zal bekeken moeten worden of een exploitatieplan opgesteld moet worden. Omdat de ontwikkeling geheel op eigen terrein zal plaatsvinden, zullen de kosten naar verwachting geheel voor rekening van de initiatiefnemer komen. De gemeente zal dan besluiten om geen exploitatieplan vast te stellen.