| Plan: | Leeuwarden - Verplaatsing Aldi van Stinzenflora naar De Centrale |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0080.04011BP01-VG01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
Het bestemmingsplan "Leeuwarden - Verplaatsing Aldi van Stinzenflora naar De Centrale".
De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0080.04011BP01-VG01 met bijbehorende regels.
De bestemmingsplannen:
blijven van - overeenkomstige - toepassing met inachtneming van artikel 3 van deze regels, met dien verstande dat ingeval van strijdigheid van regels, de regels van dit plan voorgaan op de regels die ingevolge andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.
Aan artikel 1 van de planregels van het bestemmingsplan "Leeuwarden - De Centrale en omgeving" en aan artikel 1 van de planregels van het bestemmingsplan "Leeuwarden - Aldlân/Pieter Christiaanpark" wordt het volgende begrip toegevoegd:
Supermarkt:
Een detailhandelsbedrijf dat zich in hoofdzaak richt op het verkopen van voedings- en genotsmiddelen (inclusief versartikelen) en dagelijkse levensbenodigdheden in een algemeen assortiment, in de vorm van een zelfbedieningszaak die vanwege grootschaligheid van het aanbod een groot oppervlak nodig heeft voor de uitstalling.
Aan artikel 4, lid 4.1 van het bestemmingsplan "Leeuwarden - De Centrale en omgeving" wordt toegevoegd achter artikelonderdeel "h" (…); (met herlettering van lid 4.1 onder "i" tot en met "n" door lid 4.1 onder "j" tot en met "o") een nieuw artikelonderdeel:
"i. een supermarkt op de begane grondlaag met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 1.850 m2 inclusief een voor het publiek vrij toegankelijke winkelverkoopvloer-oppervlakte (w.v.o.) van maximaal 1.100 m2 zoals aangeduid op de planverbeelding plandeelgebied 1 met de functieaanduidingen "specifieke vorm van detailhandel - magazijn supermarkt" en "specifieke vorm van detailhandel - winkelverkoopvloeroppervlakte supermarkt."
Artikel 4, lid 4.5 onder "g" van het bestemmingsplan "Leeuwarden - De Centrale en omgeving" komt te luiden:
"g. het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel in dagelijkse benodigde goederen (voedings- en genotsmiddelen) behoudens in 1 supermarkt met een maximum bruto vloeroppervlakte van 1.850 m2, inclusief een voor het publiek vrij toegankelijke winkelverkoopvloeroppervlakte (w.v.o.) van maximaal 1.100 m², mits gelijktijdig het supermarktgebruik ter plaatse van de desbetreffende enkelbestemming "Detailhandel" van de locatie Stinzenflora nr. 161 feitelijk en planologisch ingevolge het bestemmingsplan "Leeuwarden - Aldlân/Pieter Christiaanpark" is geëindigd."
Aan artikel 5, lid 5.1 onder a van het bestemmingsplan "Leeuwarden - Aldlân/Pieter Christiaanpark" wordt toegevoegd: "met uitzondering van supermarkten op de gronden aan de Stinzenflora nr. 161 zoals aangeduid op de planverbeelding plandeelgebied 2, zulks vanaf het moment dat op grond van artikellid 3.2 onder 3.2.1 het bij dit Facetbestemmingsplan aangevuld artikel 4, lid 4.1 onder "i" van het bestemmingsplan "Leeuwarden-De Centrale en omgeving", aldaar een supermarkt is gevestigd en in exploitatie is genomen."
Aan artikel 5, lid 5.4 (specifieke gebruiksregels) wordt een nieuw artikelonderdeel toegevoegd, luidende: "d. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor supermarkten op de locatie Stinzenflora 161, zulks vanaf het moment dat op grond van artikellid 3.2 onder 3.2.1 het bij dit Facetbestemmingsplan aangevuld artikel 4, lid 4.1 onder "i" van het bestemmingsplan "Leeuwarden-De Centrale en omgeving", aldaar een supermarkt is gevestigd en in exploitatie is genomen."
Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:
"Regels van het bestemmingsplan Leeuwarden - Verplaatsing Aldi van Stinzenflora naar De Centrale"