Aengwirderweg

Artikel 11 Maatschappelijk

 

11. 1.    Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    gebouwen ten behoeve van:

1.    onderwijsdoeleinden;

2.    religieuze doeleinden;

3.    sociaal-culturele doeleinden;

4.    sociaal-medische doeleinden;

5.    kinderopvang;

met uitzondering van geluidsgevoelige functies, tenzij de gronden zijn voorzien van de aanduiding “onderwijs”, in welk geval een geluidsgevoelige functie is toegestaan;

b.    een toren, ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - toren”;

met daaraan ondergeschikt:

c.    speelterreinen en speelvoorzieningen;

d.    wegen en paden;

e.    water;

f.     nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

g.    parkeervoorzieningen;

h.    tuinen, erven en terreinen;

i.      bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11. 2.    Bouwregels

11. 2. 1. Voor het bouwen van de in lid 11.1. onder a en b genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a.    de gebouwen zullen binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.    de gebouwen zullen niet worden voorzien van een lessenaarsdak;

c.    ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - toren”, zal de bouwhoogte van de toren ten hoogste 20,00 m bedragen;

d.    de afstand van een gebouw ten opzichte van de weg, zal ten minste de bestaande afstand bedragen;

e.    de goot- en bouwhoogte van een gebouw respectievelijk het bebouwingspercentage van een bouwvlak zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)” bedragen aangegeven hoogte respectievelijk percentage bedragen;

f.     de dakhelling van een gebouw zal ten hoogste 60° bedragen.

 

11. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal, voorzover gebouwd vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw dan wel het verlengde daarvan, ten hoogste 2 m² bedragen;

b.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw dan wel het verlengde daarvan ten hoogste 2,00 m zal bedragen;

c.    de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

11. 3.    Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

11. 4.    Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

 

a.    het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel;

b.    het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horecadoeleinden, zodanig dat de netto horecavloeroppervlakte:

1.    meer bedraagt dan 10% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de gebouwen per bestemmingsvlak; of

2.    meer bedraagt dan 30 m²;

c.    het gebruik van gronden ten behoeve van een paardrijdbak met de daarbij behorende bouwwerken.