Bestemmingsplan Bolsward De Marne

Artikel 11 Water - 2

 

11.1.      Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Water - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    sloten, tochten, vaarten, vijvers en poelen en daarmee gelijk te stellen waterlopen en waterpartijen;

b.    kaden en oevers;

c.    de waterhuishouding;

d.    het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege een industrieterrein op geluidsgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone - industrie’;

met daaraan ondergeschikt:

e.    het recreatief medegebruik;

f.     groenvoorzieningen;

g.    openbare nutsvoorzieningen.

11.2.      Bouwregels

11.2.1. Op en in de gronden als bedoeld in lid 11.1., mogen uitsluitend worden gebouwd:

-       andere bouwwerken, zoals kunstwerken.

11.2.2. Voor het bouwen van de in lid 11.2.1. genoemde andere bouwwerken, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van kunstwerken zal ten hoogste 5 m bedragen;

b.    de bouwhoogte van overige andere bouwwerken zal ten hoogste 3 m bedragen;

tenzij ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” een andere bouwhoogte is aangegeven, in welk geval de bouwhoogte van andere bouwwerken ten hoogste de aangegeven bouwhoogte zal bedragen.

11.3.      Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

-       het gebruik van de gronden als (permanente) liggelegenheid of ligplaats voor (recreatie)vaartuigen of woonschepen.

11.4.      Aanlegvergunning

11.4.1. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

a.    het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;

b.    het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik;

c.    het graven of dempen van waterlopen en/of waterpartijen.

11.4.2. Het bepaalde in lid 11.4.1. is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

a.    het normale onderhoud betreffen;

b.    reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

11.4.3. De in lid 11.4.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarde van de gronden voor de waterhuishouding.

11.5.      Wijzigingsbevoegdheid

11.5.1. Burgemeester en Wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

-       voor andere bouwwerken de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” wordt aangebracht dan wel in het aanduidingsvlak “maximale bouwhoogte (m)” een andere bouwhoogte wordt aangegeven, mits:

-       de bouwhoogte van andere bouwwerken ten hoogste 10 m zal bedragen.

11.5.2. Burgemeester en Wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 10.5.1. bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan bestaande landschappelijke en natuurwaarden, het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.