Bestemmingsplan Bolsward De Marne

Artikel 7 Sport

 

7.1.        Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Sport’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    een hondendressuurterrein, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van sport - hondendressuurterrein”;

met daaraan ondergeschikt:

b.    incidentele evenementen;

c.    straten en paden;

d.    parkeervoorzieningen;

e.    groenvoorzieningen;

f.     speelvoorzieningen;

g.    openbare nutsvoorzieningen;

h.    water;

met de daarbijbehorende:

i.      erven en terreinen.

7.2.        Bouwregels

7.2.1. Op en in de gronden als bedoeld in lid 7.1. mogen uitsluitend worden ge­bouwd:

a.    gebouwen ten dienste van de bestemming;

b.    andere bouwwerken, zoals erf- en terreinafscheidingen en lichtmasten.

7.2.2. Voor het bouwen van de in lid 7.2.1. onder a genoemde gebouwen gel­den de volgende regels:

a.    een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.    ter plaatse van de aanduiding “maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)” zal de goot- en bouwhoogte van een gebouw en het bebouwingspercentage van een bouwvlak ten hoogste de aangegeven hoogte respectievelijk het aangegeven percentage bedragen.

7.2.3. Voor het bouwen van de in lid 7.2.1. onder b genoemde andere bouwwer­ken gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van terreinafscheidingen zal ten hoogste 2 m bedragen;

b.    de bouwhoogte van overige andere bouwwerken zal ten hoogste 5 m bedra­gen, met dien verstande dat:

-       de bouwhoogte van lichtmasten ten hoogste 15 m zal bedragen.

7.3.        Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a.    het gebruik van gebouwen voor bewoning;

b.    het gebruik van gronden en bouwwerken als zelfstandig horecabedrijf;

c.    het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel.

7.4.        Wijzigingsbevoegdheid

7.4.1. Burgemeester en Wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

a.    de oppervlakte van een ter plaatse aangegeven bouwvlak wordt ver­groot, dan wel de ligging van een ter plaatse aangegeven bouwvlak wordt gewijzigd, mits:

1.    de vergroting ten hoogste 25% van de oppervlakte van het bouw­vlak zal bedragen;

2.    de afstand ten opzichte van de zijdelingse bouwperceelgrens ten min­ste 3 m zal bedragen;

b.    ter plaatse een nieuw bouwvlak wordt aangegeven, mits:

-       de oppervlakte ten hoogste 50 m² zal bedragen;

c.    een ter plaatse aangegeven bouwvlak wordt verwijderd;

d.    ter plaatse in een aanduiding een grotere bouwhoogte voor het bouwen van andere bouwwerken wordt aangegeven, mits:

1.    de bouwhoogte van lichtmasten ten hoogste 20 m zal bedragen;

2.    de bouwhoogte van andere bouwwerken ten hoogste 10 m zal bedragen.

7.4.2. Burgemeester en Wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 7.4.1. bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusitua­tie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.