Bûtengebiet Dongeradeel

Artikel 7: Bedrijf - Delfstof-/energiewinning

7.1. Bestemmingsomschrijving

De voor "Bedrijf - Delfstof-/energiewinning" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. terreinen ten behoeve van delfstoffenonderzoek en -winning waaronder aardgas, niet zijnde geluidszoneringsplichtige inrichtingen en/of risicovolle inrichtingen;

met daaraan ondergeschikt:

• b. ontsluitingswegen en verhardingen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. water;

met de daarbijbehorende:

• e. gebouwen en overkappingen;
• f. erven en terreinen;
• g. groenvoorzieningen en grondwallen met een maximum hoogte van 2,50 m;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2. Bouwregels

7.2.1. Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen zal per bestemmingsvlak ten hoogste 100 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte van een gebouw of een overkapping zal ten hoogste 4,00 m bedragen.

7.2.2. Overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,50 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van een gasafblaaspijp zal ten hoogste 10,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van vlaggenmasten zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van vrijstaande reclameobjecten, geen vlaggenmasten zijnde, zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• e. er zullen geen windturbines worden gebouwd;
• f. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

7.3. Wijzigingsbevoegdheid

7.3.1. Wijzigen ten behoeve van functieverandering

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming "Bedrijf - Delfstof-/energiewinning" wordt gewijzigd in de bestemming “Agrarisch” met de daarbijbehorende aanduidingen, ten behoeve van een functieverandering van een bouwperceel, mits:

• a. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 3 van overeenkomstige toepassing zijn;
• b. de gaswinningsfunctie ter plaatse is beëindigd;
• c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.