Kernen Briltil en Zuidhorn

Artikel 33 Algemene afwijkingsregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de woonsituatie;
• de verkeersveiligheid;
• en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

kunnen burgemeester en wethouders met een omgevingsvergunning afwijken van bepaalde bepalingen in dit bestemmingsplan:

1. in die zin dat ter plaatse van de aanduiding 'Wro zone - ontheffingsgebied' gebouwen worden gebouwd voor sportdoeleinden, met inachtneming van de volgende regels:
   1. de gezamenlijke oppervlakte bedraagt maximaal 4.500 m²;
   2. de maximale bouwhoogte bedraagt 12 meter;
   3. er dient voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de sporthal te worden gerealiseerd;
   4. er vooraf ecologisch onderzoek is uitgevoerd;
2. van de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages tot maximaal 10 % van die maten, afmetingen en percentages, met dien verstande dat de bouwhoogte van reclamemasten maximaal 6,00 meter mag bedragen;
3. voor de wijziging van het beloop of het profiel van wegen en/of de aansluiting van wegen onderling indien de verkeersveiligheid en/of –intensiteit daartoe aanleiding geven;
4. voor overschrijdingen van de bouw- en of maatvoeringsgrenzen:
   1. indien een meetverschil of de situatie ter plekke daartoe aanleiding geeft;
   2. voor stoepen, toegangen, portieken, hellingbanen, buitentrappen, terrassen, erkers, balkons, luifels, hijsinrichtingen, lift- en trappenhuizen, koekoeken, evenals naar de aard vergelijkbare delen van bouwwerken;
5. van het bepaalde over de maximale goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen en toestaan dat de aangegeven goot- en/of bouwhoogte wordt overschreden met maximaal 3,50 meter met dien verstande dat:
   1. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 11,00 meter; 
   2. deze afwijking niet van toepassing is op het gebied ter plaatse van de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie';
6. van het bepaalde over de maximale bouwhoogte van gebouwen en toestaan dat de bouwhoogte van gebouwen wordt verhoogd voor plaatselijke verhogingen zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers en lichtkappen;
7. voor het oprichten van reclame-uitingen tot een maximale hoogte van 6,00 meter;
8. voor het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde, zoals vlaggenmasten, gedenktekens, beeldhouwwerken en andere kunstuitingen;
9. voor het oprichten van masten voor alarmsirenes en/of antennemasten die ten dienste staan van mobiele telecommunicatie met bijbehorende bouwwerken voor deze sirenes en masten, mits het hoogste punt van de mast niet hoger is dan 40,00 meter;
10. voor het bouwen, uitbreiden, veranderen of vernieuwen van milieuvoorzieningen van algemeen belang, zoals riolering, bergbezinkbassins of centrale voorzieningen voor afvalinzameling;
11. voor het oprichten van bouwwerken voor openbare nutsvoorzieningen, het openbaar vervoer en het wegverkeer, zoals electriciteitsgebouwen, gemalen, gasdrukregel- en meetstations of wachtruimtes, tot een maximum oppervlakte van 25 m²;
12. voor het oprichten van niet voor bewoning bestemde gebouwen voor zakelijke doeleinden in de openbare ruimte die dienen ter ondersteuning van de functie van deze ruimte, zoals kiosken en naar aard en omvang daarmee gelijk te stellen gebouwen, met een maximale inhoud van 50 m³.