Kernen Briltil en Zuidhorn

Artikel 12 Recreatie

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. (water)recreatieve voorzieningen;
2. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein', verblijfsrecreatieve voorzieningen in de vorm van standplaatsen voor kampeermiddelen en gebouwen ten behoeve van recreatief nachtverblijf;
3. ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' de bescherming en het behoud van het grootschalig open landschap;
4. bedrijfswoningen;
5. ter plaatse van de aanduiding 'opslag', ruimte voor opslag;

met de daarbij behorende:

6. kantine;
7. sanitaire voorzieningen;
8. gebouwen ten behoeve van het onderhoud en beheer;
9. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
10. speelvoorzieningen;
11. groenvoorzieningen;
12. parkeervoorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen moeten binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. in afwijking van het bepaalde onder a mogen maximaal 5 gebouwen ten behoeve van het recreatief nachtverblijf buiten het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat:
   1. deze gebouwen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' mogen worden gebouwd;
   2. de oppervlakte per gebouw niet meer mag bedragen dan 70 m²;
   3. de onderlinge afstand minimaal 15,00 meter bedraagt;
3. de goothoogte van een gebouw is maximaal 3,50 meter;
4. de bouwhoogte van een gebouw is maximaal 5,00 meter;
5. indien aangeduid, gelden in afwijking van het bepaalde onder b en c, een hogere maximale goot- en bouwhoogte.

12.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal 2,00 meter;
2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 6,00 meter.

12.3 Afwijken van de bouwregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de woonsituatie;
• de verkeersveiligheid;
• en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

kan het bevoegd met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 12.2.1 onder a en toestaan dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat de oppervlakte per (buiten het bouwvlak gebouwd) gebouw niet meer bedraagt dan 25 m² en de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4,00 meter.

12.4 Specifieke gebruiksregels

1. Tot een gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval gerekend:
   1. het gebruik van de gronden als opslagterrein voor zover deze gelegen zijn buiten:
      1. het bouwvlak, of;
      2. gronden ter plaatse van de aanduiding 'opslag';
   2. het gebruik van vrijstaande bijbehorende bouwwerken voor bewoning;
2. Ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' is het verboden de volgende werkzaamheden uit te voeren:
   1. het telen van hout;
   2. het aanleggen van bos en/of boomgaarden.

12.5 Afwijken van de gebruiksregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• het straat- en bebouwingsbeeld;
• de woonsituatie;
• de verkeersveiligheid;
• en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

1. kan het bevoegd gezag met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.4 onder b en toestaan dat vrijstaande bijbehorende bouwwerken worden gebruikt als afhankelijke woonruimte, mits:
   1. het bijbehorende bouwwerk tot een bedrijfswoning behoort;
   2. een verzoek om toepassing van deze afwijkingsmogelijkheid schriftelijk wordt ingediend en uit de aanvraag de behoefte aan mantelzorg blijkt van de persoon of personen voor wie de mantelzorg is bedoeld;
   3. geen sprake is van zelfstandige bewoning;
   4. geen splitsing van eigendom van het betreffende bouwperceel plaatsvindt;
   5. verzekerd is dat na beëindiging van de mantelzorg de daarvoor aangewende oppervlakte niet als zelfstandige woning of bed-and-breakfastaccommodatie in gebruik wordt genomen.