Jirnsum

Artikel 27 Algemene wijzigingsregels

27.1 Wijzigingsbevoegdheid

27.1.1 Wijziging

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en:

• a. nadere aanduidingen met betrekking tot de functie van de verbeelding verwijderen of aangeven;
• b. grenzen van bestemmings- en bouwvlakken en van aanduidingen op de verbeelding zodanig wijzigen, dat de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot en de grenzen daarbij met niet meer dan 10 m worden verschoven;
• c. de bestemmingsvlakken voorzien van nieuwe nadere aanduidingen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de milieusituatie;
  • 3. de verkeersveiligheid;
  • 4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • 5. de sociale veiligheid;
  • 6. de externe veiligheid.

27.1.2 wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemming ' Maatschappelijk ' wijzigen in bestemming ' Groen ', ' Tuin ', ' Verkeer ' en/of ' Wonen '.

27.1.3 wro-zone - wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemmingen ' Groen ' en 'Wonen ' wijzigen in bestemming ' Groen ', ' Tuin ', ' Verkeer ', 'Water' en/of ' Wonen '.

27.1.4 wro-zone - wijzigingsgebied 3

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemmingen ' Agrarisch ' , met aanduiding 'ijsbaan', en 'Groen' wijzigen in bestemming 'Sport' en/of 'Groen', dit ten behoeve van de realisatie van een sportterrein en een ijsbaan, alsmede een gebruik als evenementen- en festiviteitenterrein.

27.2 Afwegingskader

27.2.1 Algemeen afwegingskader

Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de wijziging vindt een evenredige belangenafweging plaats, waarbij betrokken worden:

• a. de mate waarin waarden, die het plan beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
• b. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden worden geschaad;
• c. de mate waarin de uitvoerbaarheid, waaronder begrepen de milieutechnische-, de waterhuishoudkundige-, de archeologische-, de ecologische-, de verkeerstechnische toelaatbaarheid en de stedenbouwkundige inpasbaarheid is aangetoond.

27.2.2 Onevenredige schade en uitvoerbaarheid

Indien de waarden en/of belangen als genoemd in 27.2.1 onevenredig worden geschaad en/of de uitvoerbaarheid niet is aangetoond vinden de genoemde wijzigingsbevoegd- heden geen toepassing.