Recreatiecentrum Garnwerd

Artikel 4 Water

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Water’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

1. water met de beroeps- en recreatieve scheepvaartfunctie van het Reitdiep;
2. watersportvoorzieningen in een jacht- en passantenhaven met ruimte voor maximaal 40 recreatieve lig-/aanlegplaatsen;
3. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’: een horecabedrijf, met ruimte voor receptie, fiets- en kanoverhuur. 

Ten dienste van en in verband met de bestemming zijn op deze gronden gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde alsmede overige bijbehorende voorzieningen toegestaan.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
2. het gebouw mag uitsluitend plat worden afgedekt;
3. de bouwhoogte van het gebouw mag, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, niet meer bedragen dan 2,65 m boven het peil van de aangrenzende ontsluitingsweg;
4. de vloerhoogte van het horecaterras mag niet meer bedragen dan 0,70 m onder het peil van de aangrenzende ontsluitingsweg;
5. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,00 m.

4.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag kan nadere regels stellen aan de inrichting van de gronden en de plaats en de afmetingen van bebouwing in verband met:

1. de scheepvaartfunctie van het Reitdiep;
2. de waarden van de dorpskarakteristiek en van het beschermde dorpsgezicht Garnwerd;
3. het openbare karakter van de gronden.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een ligplaats voor woonboten.