Recreatiecentrum Garnwerd

Artikel 3 Recreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:  

1. watersportvoorzieningen;
2. dagrecreatieve voorzieningen;
3. groenvoorzieningen en water, waaronder minimaal 160 m² oppervlaktewater (boezemwatercompensatie) buiten de voor 'Water' bestemde gronden;
4. ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone – dijk’ dijklichamen en het behoud van landschappelijke en cultuurhistorische waarden hiervan;
   
   met dien verstande dat uitsluitend de volgende gronden eveneens bestemd zijn voor:
   
5. ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’: een kampeerterrein, met ruimte voor maximaal 18 standplaatsen voor kampeermiddelen;
6. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’: een horecabedrijf, met ruimte voor receptie, fiets- en kanoverhuur;
7. ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’: een parkeerterrein, met ruimte voor minimaal 45 parkeerplaatsen;

Ten dienste van en in verband met de bestemming zijn op deze gronden gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, verhardingen, paden, wegen, groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, alsmede overige bijbehorende voorzieningen -waaronder begrepen energie- en nutsvoorzieningen- toegestaan.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels: 

1. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
2. de maximale goot- en bouwhoogte bedraagt niet meer dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
3. in afwijking van het bepaalde in artikel 3 lid 2 sub b dient ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ het gebouw uitsluitend plat te worden afgedekt en mag de bouwhoogte, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, niet meer bedragen dan 2,65 m boven het peil van de aangrenzende ontsluitingsweg;
4. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ mag de vloerhoogte van het horecaterras niet meer bedragen dan 0,70 m onder het peil van de aangrenzende ontsluitingsweg;
5. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4,00 m, met uitzondering van erf- en/of terrasafscheidingen waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 1,50 m;
6. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ zijn, met uitzondering van binnen het bouwvlak, geen overkappingen toegestaan.

3.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de inrichting van de gronden en de plaats en de afmetingen van bebouwing in verband met:  

1. de waarden van de dorpskarakteristiek en van het beschermde dorpsgezicht Garnwerd;
2. de landschappelijke en cultuurhistorische waarde van de dijk;
3. de nagestreefde beeldkwaliteit van bebouwing;
4. het openbare karakter van de gronden.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen:  

1. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een ligplaats voor woonboten;
2. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een prostitutiebedrijf;
3. het verharden van gronden buiten het bouwvlak en de functieaanduiding ‘parkeren’, buiten de verharding welke aanwezig is op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan;
4. het gebruik van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’ aangeduide als standplaats voor kampeermiddelen buiten de periode van 15 april tot 1 oktober van elk jaar;
5. het gebruik van kampeermiddelen anders dan tenten en caravans ter plaatse van de aanduiding ‘kampeerterrein’;  
6. het gebruiken van met 'vrijwaringszone - dijk' aangeduide gronden anders dan als grasland, tenzij een ontheffing van de Provinciale Omgevingsverordening is verleend voor het gebruik anders dan als grasland;
7. het ontgronden, afgraven, ophogen en egaliseren van het dijklichaam, voor zover niet betrekking hebbend op normaal onderhoud;
8. het aanbrengen van opgaande beplantingen tussen de kruin van het dijklichaam en het Reitdiep, met uitzondering van grassen en riet;
9. het egaliseren en diepploegen;
10. het graven en dempen van sloten;
11. het ophogen van gronden.