Sellingen Dorp

2.4 Conclusie

Het rijksbeleid bevat geen concrete uitgangspunten voor het bestemmingsplan. Dit beleid werkt door via het Provinciaal en gemeentelijk beleid. Op grond van het Provinciaal Omgevingsplan (POP) geldt dat in Sellingen slechts nieuwbouw voor de eigen bevolking mag plaatsvinden. Het bestemmingsplan biedt in geen rechtstreekse bouwmogelijkheden voor nieuwe woningen. Op invullocaties kunnen alleen woningen worden gerealiseerd door gebruik te maken van een wijzigingsbevoegdheid. Per initiatief wordt gekeken of er nog voldoende woningcontingent beschikbaar is. Door deze 'hand aan de kraan methode' is het plan in overeenstemming met het provinciaal en gemeentelijk beleid. Overigens geldt de wijzigingsbevoegdheid niet in de gebieden die door de provincie zijn aangemerkt als buitengebied.

Als vervolg op het hiervoor genoemde Regionaal Woon- en leefbaarheidsplan worden een aantal kwantitatieve en kwalitatieve afspraken over de woningbouw gemaakt tussen de betrokken gemeenten en corporaties, alsmede de provincie Groningen. Deze afspraken hebben zowel betrekking op het te realiseren programma, als op de monitoring van optredende ontwikkelingen. De gemeente Vlagtwedde ontwikkelt hiervoor een eigen woonvisie.