7.2 Aanpassingen naar aanleiding van de inspraakreacties
Naar aanleiding van de ingediende inspraakreacties worden de verbeelding en de planregels van het bestemmingsplan op de volgende punten aangepast:
Verbeelding
- aan het voorste deel van het perceel Kloosterveenweg 25 wordt de bestemming 'Bedrijf' met een aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - loonbedrijf' toegekend;
- ter plaatse van het perceel Zandberg 43 wordt een bedrijfsbestemming toegekend, waarbij door middel van een aanduiding ook de huidige bedrijfsactiviteiten uit milieucategorie zijn toegestaan (profielzetterij). Het betreft de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - profielzetterij';
- bij het perceel Ter Apelkanaal Oost 7 wordt het bouwvlak aangepast om te realisatie van een garage/opslag mogelijk te maken;
- het bouwvlak op het perceel Viaductstraat 177 is aangepast en er is een maximale goothoogte van 5 m opgenomen;
- op het perceel Barnflair Oost 74 is de begrenzing tussen de bestemmingen 'Wonen - Lint 1' en 'Bedrijf' aangepast. Dit betekend dat de bestemming 'Wonen - Lint 1' met 6 meter opschuift ten opzichte van de bestemming 'Bedrijf';
- in verband met de reeds verleende bouwvergunning voor het perceel Barnflair Oost 85, wordt het maximaal aantal woningen op de verbeelding aangepast tot 6;
- op het perceel Barnflair Oost 71 wordt een bedrijfsbestemming toegekend die in overeenstemming is met het huidige gebruik (transport, grondverzet en loonwerk). Ook de begrenzing van de bestemming en de bouw- en goothoogtes worden aangepast overeenkomstig de bestaande situatie;
- op het perceel Ter Apelkanaal Oost 59 wordt de verplaatsing van een woning mogelijk gemaakt, door de bestemming 'Wonen - Lint 1' te vergroten en het toegestane aantal woningen in de bestemming 'Wonen – lint 1' dienovereenkomstig aan te passen;
- de gronden tussen de Viaductstraat 154 en 163 krijgen de bestemming 'Agrarisch - Cultuurgrond;
- het perceel aansluitend op de Munnekemoer West 4 - kadastraal bekend als kavels U771 en U772 - te voorzien van een bedrijfsbestemming;
- het perceel Viaductstraat 165 wordt voorzien van een woonbestemming;
- ter plaatse van het perceel Munnekemoer Oost 44 wordt de begrenzing van het agrarisch bouwperceel aangepast en de maximale goot- en bouwhoogte aangepast naar respectievelijk 5 en 12 meter;
- het bouwperceel van het bedrijf ter plaatse van het perceel Jipsingboermussel 48, wordt aangepast;
- de gasleiding ter hoogte van het perceel Kloosterveenweg 55 is op een correcte manier in het plan opgenomen;
- bij het perceel Kloosterveenweg 48 wordt de verbeelding zodanig aangepast, dat de bestaande ontsluitingsweg wordt betrokken bij het plangebied;
- de bestemming van het perceel Ter Apelkanaal Oost 126 wordt aangepast tot een bestemming 'Wonen - Lint 2'
Regels
- aan de bestemming bedrijf wordt de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - profielzetterij' toegevoegd;
- in de woonbestemmingen wordt de mogelijkheid opgenomen om kamers te verhuren. Bij recht worden 3 kamers toegestaan en bij afwijking maximaal 5;
- in de bestemming 'Bedrijf' wordt de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - loonbedrijf' opgenomen.