Bestemmingsplan Slochteren-Schildwolde

2.3 Ruimtelijke analyse

2.3.1 Lint

Slochteren en Schildwolde maken ruimtelijk gezien onderdeel uit van het lint dat zich uitstrekt van Ruischerbrug tot Wagenborgen. De dorpskern van Slochteren wordt gevormd door monumentale panden, waaronder de Fraeylemaborg. Ten zuiden daarvan is tussen de Provinciale weg en de Hoofdweg bebouwing toegevoegd. Ten noorden van de kern is tevens bebouwing toegevoegd tussen de Schildwolderdijk, Slochterdiep en de Hoofdweg, waaronder een groot woon-/zorgcentrum. Het kruispunt van de Meenteweg en Hoofdweg bij de Juffertoren kan als dorpskern van Schildwolde worden beschouwd, hier is ook sprake van een concentratie van detailhandel en andere voorzieningen. De ruimtelijke ontwikkeling van Schildwolde heeft zich beperkt tot de lintbebouwing langs de Hoofdweg, Schildwolderdijk en Meenteweg, aangevuld met naoorlogse woningbouw in het gebied tussen deze drie wegen.

2.3.2 Naoorlogse uitbreidingen

Tot de jaren vijftig was de bebouwing voornamelijk gesitueerd langs de lint en de aanpalende dwarslinten. Naoorlogse uitbreidingen zijn van dit patroon afgeweken. In de jaren vijftig en zestig zijn parallel aan het lint in Slochteren nieuwe straten aangelegd (omgeving K. ter Laanstraat). In Schildwolde is in dezelfde periode nieuwe bebouwing toegevoegd nabij het kruispunt Hoofdweg – Meenteweg met komvorming als gevolg. Verdere uitbreiding van Schildwolde in de jaren tachtig heeft ook in het gebied tussen de Schildwolderdijk en de Hoofdweg plaatsgevonden. De kern Slochteren is in de jaren zeventig en tachtig uitgebreid met een woonwijk (Slochteren IV) parallel aan het Slochterdiep tussen de Hoofdweg en de Schildwolderdijk. Hierdoor is het zwaartepunt van de kern verschoven naar de omgeving van het gemeentehuis.

De meest recente woningbouw vindt plaats in Schatterswold, een uitbreiding van Schildwolde ten noorden van de Schildwolderdijk. Deze woonwijk is nog niet geheel gerealiseerd en voorziet ook in een aantal zeer ruime kavels om tegemoet te komen aan de vraag naar landelijk wonen.

2.3.3 Toekomstige uitbreidingen

De uitbreidingsbehoefte voor de komende jaren zal in de vorm van nieuw dwarslinten worden gerealiseerd. Deze uitbreidingsrichting is vastgelegd in de structuurvisie Slochteren (vaststelling 2009). Om aan te sluiten bij deze visie zijn de betreffende gronden grotendeels opgenomen in het voorliggende bestemmingsplan en niet in het bestemmingsplan buitengebied. In afwachting op een definitieve planuitwerking is bij het bestemmen uitgegaan van het huidige gebruik (voornamelijk agrarisch).
Een uitzondering is gemaakt voor de geplande woningbouw langs de Verlengde Veenlaan. Dit nieuwe dwarslint is buiten het plangebied Slochteren-Schildwolde gehouden. Hiervoor is de planvorming inmiddels opgestart en zal een apart bestemmingsplan worden opgesteld.