| Plan: | Parapluplan regeling supermarkten |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0034.BPPAR09-vg01 |
Het bestemmingplan Parapluplan regeling supermarkten met plannummer BPPAR09
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Detailhandel met een winkelvloeroppervlak van tenminste 500 m² en een grote verscheidenheid aan artikelen, merendeels levens- en genotmiddelen, waarbij sprake is van zelfbediening door klanten.
Dit plan heeft betrekking op de volgende bestemmingsplannen van de gemeente Almere:
De bestemmingsplannen genoemd in lid 2.1 worden gewijzigd zoals aangegeven in Hoofdstuk 2 Herzieningsregels én zoals aangegeven op de verbeelding van dit plan. Voor het overige blijven de regels en de verbeelding van deze bestemmingsplannen onverminderd van toepassing.
Artikel 5 Gemengd-1
In lid 5.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid l, luidend:
l. in afwijking van het bepaalde in lid 5.1 onder k ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' ook voor detailhandel;
vervangen door:
l. in afwijking van het bepaalde in lid 5.1 onder k ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' ook voor detailhandel, met uitzondering van een supermarkt;
Artikel 7 Gemengd-3
In lid 7.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid a, luidend:
a. detailhandel met dien verstande dat de verkoopvloeroppervlakte van een supermarkt maximaal 1.500 m² mag bedragen;
vervangen door:
a. detailhandel met dien verstande dat maximaal één supermarkt is toegestaan waarvan de verkoopvloeroppervlakte maximaal 1.500 m² mag bedragen;
Artikel 5 Gemengd - 1
In lid 5.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid d, luidend:
d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel, anders dan perifere detailhandel, toegestaan, inclusief ondergeschikte workshops, met een verkoopvloeroppervlakte (VVO) van niet meer dan 100 m2 per vestiging, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'vloeroppervlakte; vvo (m2)' de verkoopvloeroppervlakte (VVO) per vestiging niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal m2 en dat ter plaatse van de aanduiding 'aantal winkels' het aantal vestigingen ter plaatse niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal;
vervangen door:
d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel, anders dan supermarkten en perifere detailhandel, toegestaan, inclusief ondergeschikte workshops, met een verkoopvloeroppervlakte (VVO) van niet meer dan 100 m2 per vestiging, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'vloeroppervlakte; vvo (m2)' de verkoopvloeroppervlakte (VVO) per vestiging niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal m2 en dat ter plaatse van de aanduiding 'aantal winkels' het aantal vestigingen ter plaatse niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal;
Artikel 7 Gemengd - 2
In lid 7.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid e, luidend:
e. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel, inclusief ondergeschikte workshops, toegestaan, met een verkoopvloeroppervlakte (VVO) van niet meer dan 100 m2 per vestiging/eindgebruiker, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; vvo (m2)' de verkoopvloeroppervlakte (VVO) per vestiging/eindgebruiker niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal m2; (zie voor een wijzigingsbevoegdheid art. 7.6);
vervangen door:
e. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is detailhandel, anders dan supermarkten, toegestaan, inclusief ondergeschikte workshops, met een verkoopvloeroppervlakte (VVO) van niet meer dan 100 m2 per vestiging/eindgebruiker, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeroppervlakte; vvo (m2)' de verkoopvloeroppervlakte (VVO) per vestiging/eindgebruiker niet meer mag bedragen dan het aangegeven aantal m2; (zie voor een wijzigingsbevoegdheid art. 7.6);
Artikel 3 Centrum
In artikel 3.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid f, luidend:
f. detailhandel, waaronder begrepen ondergeschikte horeca als bedoeld in categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' ook een supermarkt is toegestaan waarbij het maximum verkoopvloeroppervlak aangegeven in de maatvoeringsaanduiding 'vloeroppervlakte; vvo (m²)' niet mag worden overschreden;
vervangen door:
f. detailhandel, waaronder begrepen ondergeschikte horeca als bedoeld in categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' ook maximaal één supermarkt is toegestaan waarbij het maximum verkoopvloeroppervlak aangegeven in de maatvoeringsaanduiding 'vloeroppervlakte; vvo (m²)' niet mag worden overschreden;
Artikel 5 Gemengd- Uit te werken
In artikel 5.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid b, luidend:
b. detailhandel;
vervangen door:
b. detailhandel, met uitzondering van een supermarkt;
Artikel 5 Gemengd-3
In artikel 5.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid a, luidend:
a. detailhandel, met dien verstande dat het verkoopvloeroppervlak van een supermarkt maximaal 1.500 m2 bedraagt;
vervangen door:
a. detailhandel, met dien verstande dat maximaal één supermarkt is toegestaan waarvan de verkoopvloeroppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt;
Artikel 3 Centrum
In artikel 3.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid c, luidend:
c. detailhandel waaronder kringloopwinkels tot een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 5.000 m² met dien verstande dat ten hoogste twee supermarkten zijn toegestaan onder de volgende voorwaarden:
vervangen door:
c. detailhandel waaronder kringloopwinkels tot een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 5.000 m² met dien verstande dat ten hoogste één supermarkt is toegestaan onder de volgende voorwaarden:
Artikel 5 Centrum
In artikel 5.4 specifieke gebruiksregels wordt sublid a, luidend:
a. Het gebruik van gronden en gebouwen ten behoeve van een supermarkt wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt, voor zover wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
vervangen door:
a. Het gebruik van gronden en gebouwen ten behoeve van een supermarkt wordt als gebruik overeenkomstig de bestemming aangemerkt, voor zover wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Artikel 8 Woongebied
In artikel 8.2 Bouwregels wordt sublid b, aanhef en bovenste tabel, luidend:
bouwregels voor bedrijfswoningen, woonwerkeenheden, bedrijven en kantoren, horeca, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke-, culturele en op ontspanning gerichte-, sport- en overige voorzieningen, genoemd onder 8.1 d,e,f,g
| omvang bedrijven en kantoren |
omvang bedrijven en kantoren tot 150 m² | omvang horeca, detailhandel, dienstverlening |
omvang voorzieningen |
verschijningsvorm bedrijfswoningen, woonwerkeenheden, genoemd onder 8.1 d |
| maximaal 15.000 m2 bvo |
8.500 m² bvo | 10.000 m² bvo | 40.000 m² bvo 7.200 m² grond tbv speelplekken |
vrijstaand, twee aaneen, in een rij, opgenomen in een bedrijf |
vervangen door:
bouwregels voor bedrijfswoningen, woonwerkeenheden, bedrijven en kantoren, horeca, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke-, culturele en op ontspanning gerichte-, sport- en overige voorzieningen, genoemd onder 8.1 d,e,f,g
| omvang bedrijven en kantoren |
omvang bedrijven en kantoren tot 150 m² | omvang horeca, detailhandel, dienstverlening |
omvang voorzieningen |
verschijningsvorm bedrijfswoningen, woonwerkeenheden, genoemd onder 8.1 d |
|
| maximaal 15.000 m2 bvo |
8.500 m² bvo | 10.000 m² bvo, met dien verstande dat maximaal één supermarkt is toegestaan waarvan de verkoopvloeroppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt | 40.000 m² bvo 7.200 m² grond tbv speelplekken |
vrijstaand, twee aaneen, in een rij, opgenomen in een bedrijf |
|
Artikel 3 Bedrijventerrein
In artikel 3.6 Afwijken van de gebruiksregels, wordt sublid e, luidend:
e. van het bepaalde in 3.1 onder aa: voor het toestaan van andere vormen van detailhandel, mits de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 300 m² per vestiging en in totaal maximaal 1000m² bvo ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'gemengd', waaronder begrepen winkelondersteunende horeca inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops.
wordt vervangen door:
e. van het bepaalde in 3.1 onder aa: voor het toestaan van andere vormen van detailhandel, met uitzondering van een supermarkt, mits mits de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 300 m² per vestiging en in totaal maximaal 1000m² bvo ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'gemengd', waaronder begrepen winkelondersteunende horeca inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops.
Artikel 4 Servicepunt
In lid 1 Doeleindenomschrijving, derde gedachtestreepje, luidend:
- detailhandel in dagelijkse goederen;
vervangen door:
- detailhandel in dagelijkse goederen, met uitzondering van een supermarkt;
Artikel 5 Gemengd - 2
In artikel 5.1 Bestemmingsomschrijving wordt sublid b, luidend:
b. detailhandel, met een winkelvloeroppervlakte van niet meer dan 1200 m2, waaronder begrepen winkelondersteunende horeca tot ten hoogste categorie 1a van de bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten;
vervangen door:
b. detailhandel, met een winkelvloeroppervlakte van niet meer dan 1200 m2, waaronder begrepen maximaal één supermarkt en winkelondersteunende horeca tot ten hoogste categorie 1a van de bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten;
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Parapluplan regeling supermarkten
Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Almere,
de griffier, de voorzitter,