Grote Markt, Almere Stad

5.2 Wonen, werken en voorzieningen

Wonen

Wonen in het centrum betekent wonen in hoge dichtheden in gestapelde woonvormen. Er zullen in het plangebied geen nieuwe woningen bijkomen. Kenmerkend voor het centrum zal een menging van functies aan de orde blijven. Wonen heeft daarbij een sociale waakfunctie en versterkt het veiligheidsgevoel van de openbare ruimte. Vandaar dat in de straten die uitkomen op het plein vanaf de 1e bouwlaag, gewoond kan worden. Daarbij past een kanttekening. De combinatie wonen met horeca is een lastige. Horeca geeft vaak voor de omgeving overlast. De overlast wordt groter naarmate de horecafunctie van een zwaardere categorie is. Eigenlijk gaat wonen alleen samen met de horeca van de lichtste categorie, de broodjeszaak, snackbar etc.

Aan de Grote Markt komen de horecafuncties. Daar waar de horeca dicht bij woningen komt zal alleen een lichte categorie (I) worden toegestaan. Er ontstaat op deze manier minder hinder voor bewoners van de horeca terwijl er nog wel sociale controle is doordat er gewoond wordt.

Werken

Binnen het plangebied is geen sprake van grootschalige kantoorgebouwen of bedrijventerreinen. Dit blijft ongewijzigd. Indien panden leeg komen te staan, biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid van een andere functie.

Voorzieningen

Detailhandel, horeca, ambacht en dienstverlening

Het hoofddoel van dit bestemmingsplan is het omkleuren van de Grote Markt naar een horecaplein, waarbij de bestaande functies grotendeels blijven bestaan, maar omkleuring naar horeca direct mogelijk gemaakt wordt.

Zorg, welzijn en cultuur

Voor deze functies geldt, dat zij behouden blijven, maar dat omkleuring tot de mogelijkheid behoord.

Sport, recreatie en toerisme

Door een concentratie van horeca, zal de Grote Markt ook een toeristische functie kunnen krijgen. De twee aanwezige hotels zijn een welkome aanvullingen op het bestaand aantal beschikbare bedden. De Hotelnota laat een groei van het aantal bedden toe, mits een zekere mate van kwaliteit wordt gehaald.

Overige voorzieningen

De Grote Markt zal altijd meespelen als één van de pleinen van Almere Stad waar activiteiten plaatsvinden. Om die reden zijn evenementen toegestaan. Deze functie staat echter ten dienste van de horecafunctie en geeft daarmee de Grote Markt niet de status van evenementenplein. In de visie voor Almere Stad is bewust gekozen om de Esplanada aan te wijzen als het evenementenplein van Almere.