Eska Power

1.2 Plangebied

Het planperceel maakt functioneel deel uit van het bedrijventerrein Martenshoek, het ligt ingesloten tussen het Kieldiep in het noorden en oosten en de spoorbaan Groningen-Nieuwe Schans aan de zuidzijde. Het plangebied is grotendeels eigendom van Eska Graphicboard en alleen te bereiken vanaf het terrein van Eska. In de huidige situatie worden de gronden al industrieel gebruikt, er staan een aantal gebouwtjes ten behoeve van het bedrijfsproces van Eska.
In het uiterste oosten van het plangebied bevinden zich twee perceeltjes eigendom van respectievelijk het Waterschap en Edon. Op deze percelen bevinden zich industriele gebouwtjes als een pompstation, gasontvangststation en een transformatorgebouw.

luchtfoto van de terreinen van Eska Graphic Board te Martenshoek

Geldend bestemmingsplan

Het plangebied valt binnen twee bestemmingsplannen.

Het bedrijf Eska Graphic Board valt binnen geldende bestemmingsplan "Martenshoek" vastgesteld op 19 augustus 2003 en door de provincie Groningen goedgekeurd op 2 december 2003. In dit geldende plan hebben de betreffende gronden de bestemming "Bedrijfsdoeleinden".

Het plangebied waar men nu wil uitbreiden ligt deels in het geldende bestemmingsplan "Stadscentrum", vastgesteld op 23 juni 1999 en door de provincie goedgekeurd op 25 januari 2000. In dit bestemmingsplan heeft de grond de bestemming UW I (Uit te werken Spoorzone.) Het lag in de bedoeling hier ten behoeve van het te ontwikkelen nieuwe stadscentrum van Hoogezand voorzieningen ten behoeve van openbaar vervoer te realiseren. Deze plannen zijn inmiddels achterhaald.

situatie, de oranje lijn geeft de begrenzing van dit bestemmingsplan aan.