Bestemmingsplan Reitdiep 2012

Bijlage 4 Inventarisatie bodemkwaliteit

Ten behoeve van de actualisatie van het voorliggend bestemmingsplan is een inventarisatie uitgevoerd naar de aanwezigheid van gegevens over de bodemkwaliteit. Daarvoor zijn de volgende aspecten beoordeeld:

• de locaties die verdacht zijn van een ernstige bodemverontreiniging;
• de aanwezigheid van ernstige bodemverontreinigingen;
• de locaties waar na sanering een zorgmaatregel van kracht is en mogelijke gebruiksbeperkingen liggen;
• de diffuse bodemkwaliteit zoals vastgesteld in de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart.

De uitgevoerde inventarisatie

Voor de inventarisatie van de bodemkwaliteitsgegevens is gebruik gemaakt van de informatie zoals opgeslagen in het informatiesysteem Squit van de gemeente Groningen. In het systeem Squit zijn in ieder geval de locaties opgenomen,

• die verdacht zijn van een geval van (ernstige) bodemverontreiniging;
• waar sprake is van een geval van (ernstige) bodemverontreiniging:
  • 1. historisch geval: ontstaan voor 1987
  • 2. nieuw geval: ontstaan na 1987
• waar een bodemsanering is uitgevoerd en waar eventuele nazorgmaatregelen of gebruiksbeperkingen van kracht zijn.

Bijgaand is een lijst opgenomen met de in Squit opgenomen locaties die binnen het betreffende plangebied liggen. Op basis van deze inventarisatie is de beoordeling uitgevoerd.

Het verrichten van bodemonderzoeken en het uitvoeren van eventuele saneringswerkzaamheden is een verantwoordelijkheid van de veroorzaker, de eigenaar en/of een belanghebbende. Voor de locaties die verdacht zijn van een geval van (ernstige) bodemverontreiniging is een bodemonderzoek bij de aanvraag van een bouwvergunning in ieder geval noodzakelijk. De Woningwet en de gemeentelijke bouwverordening regelen in welke gevallen de aanvraag van een bouwvergunning vergezeld dient te gaan van een bodemonderzoek. De gemeente ziet erop toe, dat de sanering op de juiste manier wordt uitgevoerd.

Ernstige bodemverontreinigingen en saneringen

Uit de bijgaande Squit-lijst blijkt, dat binnen het plangebied diverse locaties aanwezig zijn die verdacht zijn van een geval van (ernstige) bodemverontreiniging. De verdachtmaking kan het gevolg zijn van bodembedreigende activiteiten die in het verleden hebben plaatsgevonden. Het kan ook zijn dat in een eerder bodemonderzoek is vastgesteld, dat er bodemverontreiniging aanwezig is, waarvan het vermoeden bestaat dat bij nader onderzoek vastgesteld wordt dat het om een geval van ernstige bodemverontreiniging gaat. Bij een geval van ernstige bodemverontreiniging zijn de functionele eigenschappen die de bodem voor mens, plant of dier heeft ernstig verminderd. Een bodemsanering is dan nodig om de locatie weer geschikt te maken voor het beoogde gebruik.

Binnen het plangebied bevinden zich voornamelijk dempingen en ophogingen. Daarnaast bevinden er zich diverse (voormalige) bedrijventerreinen met verschillende bedrijvigheid, waardoor de bodem plaatselijk verontreinigd kan zijn.

Binnen het plangebied is op één locatie een geval van ernstige bodemverontreiniging vastgesteld. Dit betreft een historisch geval (ontstaan voor 1987). De locatie is gesaneerd. Een tweede locatie is gesaneerd; hier was geen sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging.

Deze locaties, de sanering en de gebruiksbeperkingen zijn opgenomen in een tabel in paragraaf 4.4.6.

Squit-lijst

Locatie code					Locatie naam	Vervolgtaak	Lopende fase	Ont- staan	Hoofdcategorie
GO001400049					Hoogeweg, Nieuwbouw v/d wijk Reitdiep	Uitvoeren aanvullend OO	Onderzoek op aard	Voor 1987	Bedrijfsterrein (Voormalig)
GO001400114					Aquamarijnstraat 1	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Bedrijfsterrein (Voormalig)
GO001400244					Friesestraatweg, nabij 251	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Overig
GO001400302					Hoogeweg, vml. nr. 1	Voldoende gesaneerd	SE gereed	Voor 1987	Bedrijfsterrein (Voormalig)
GO001400310					Hoogeweg 13	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Tanks
GO001400317					Hoogeweg, Reitdiephaven tegenover 'het Poortje'	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001400911					Hoogeweg 9	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Bedrijfsterrein (Huidig)
GO001401461					Friesestraatweg, vml. nr. 251	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Overig
GO001401664					Briljantstraat, demping park Briljantstraat I	Uitvoeren OO	Historisch onderzoek	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001401665					Briljantstraat, demping park Briljantstraat II	Uitvoeren OO	Historisch onderzoek	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001401666					Briljantstraat, dempingen Vinkhuizen-noord B	Voldoende onderzocht	Historisch onderzoek	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001401729					Friesestraatweg, sloten	Voldoende onderzocht	Historisch onderzoek	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001401909					Leegeweg, dempingen polder De Oude Held	Voldoende onderzocht	Historisch onderzoek	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001402010					Plataanlaan, dempingen noordelijke Ringweg	Voldoende onderzocht	Historisch onderzoek	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001402016					Barnwerd, demping Prof. Uilkensweg	Voldoende onderzocht	Historisch onderzoek	Voor 1987	Demping/ophogingen
GO001402189					Zijlvesterweg 17	Uitvoeren NO	Onderzoek op aard	Voor 1987	Bedrijfsterrein (Voormalig)
GO001402551					Friesestraatweg, trace	Voldoende gesaneerd	SE gereed	Voor 1987	Overig
GO001402666					Leegeweg, De Held	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Overig
GR001400183					Siersteenlaan, Eelderbaan	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Demping/ophogingen
GR001400338					Hoogeweg 7 - 7a	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Na 1987	Overig
GO001403576					Hoogeweg, vml. nr. 11	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Overig
GO001403780					Hoogeweg, trace	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Overig
GO001404122					Kwartsstraat, trace	Voldoende onderzocht	Onderzoek op aard	Voor 1987	Overig

Voldoende onderzocht wil zeggen: voldoende onderzocht voor het beoogde doel van het onderzoek. Onderzoek is niet vanzelfsprekend geschikt voor alle doeleinden.

OO: oriënterend bodemonderzoek; NO: nader bodemonderzoek