Bestemmingsplan De Hunze / Van Starkenborgh

1.2 Begrenzing plangebied

Het plangebied bestaat uit de woonwijken De Hunze en Van Starkenborgh. Ook het bedrijventerrein Het Witte Lam en de locatie van bouwmarkt Hornbach, inclusief gemaal Stad en Lande, vallen binnen het plangebied.

Ligging plangebied

In het uiterste zuidoosten van het plangebied, nabij de Gerrit Krolbrug, is een hoekje buiten de plangrens gelaten. Hier was het woongebouw De Brugwachter gepland. Eind januari 2010 is echter besloten van dit plan af te zien. Hierbij is aangegeven dat voor een eventueel nieuw initiatief op deze locatie een nieuw planvormingstraject zal worden opgestart. Er zal dan een nieuw projectbestemmingsplan worden opgesteld om de ontwikkeling planologisch te regelen. Om deze reden is de locatie nu buiten het plangebied gelaten.

Voor de begrenzing van het gebied is zoveel mogelijk aangesloten bij de bestaande grenzen van de bestemmingsplannen, kadastrale grenzen en logische lijnen in het veld. Het gebied wordt doorsneden door het Boterdiep, de Groningerweg en de Beneluxweg. Het Boterdiep en delen van de oevers maken geen deel uit van dit bestemmingplan. Voor al het openbaar vaarwater, vallend binnen de gemeentegrenzen, geldt een afzonderlijk bestemmingsplan: het plan Openbaar Vaarwater.

De Groningerweg en de Beneluxweg zijn buiten het plan gelaten vanwege de op handen zijnde reconstructie van de kruising van deze wegen ter hoogte van het plangebied. Voor de reconstructie wordt te zijner tijd eveneens een apart projectbestemmingsplan gemaakt.