Bestemmingsplan De Hunze / Van Starkenborgh

1.1 Aanleiding en doel

Het voorliggende bestemmingsplan is opgesteld om de wijken De Hunze en Van Starkenborgh en het bedrijventerrein Het Witte Lam, aan de noord- en westzijde van de Groningerweg, een actueel juridisch-planologisch kader te geven. In het gebied zijn momenteel meerdere, globale bestemmingsplannen van kracht. Deze plannen zijn destijds opgesteld om de wijken en het bedrijventerrein te ontwikkelen. Delen van het plangebied zijn gerealiseerd op basis van een artikel 19-procedure van de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening. Ook voor de ontwikkelingslocatie op het terrein van de voormalige Tuinlandvestiging aan de Cuypersweg is een artikel 19-procedure gevolgd. In planologische zin is hier dan ook sprake van een bestaande situatie. De te realiseren woningen zijn conform het door de raad vastgesteld Stedenbouwkundig plan 'Cuypersweg' (maart 2009) opgenomen in dit bestemmingsplan.

Sinds 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) van kracht. De Wro schrijft voor dat het hele grondgebied van de gemeente in 2013 van actuele bestemmingsplannen is voorzien. Hiertoe is in 2006 het actualiseringstraject van bestemmingsplannen ingezet. In dit kader is nu voor het plangebied, zoals in paragraaf 1.2. weergegeven, één nieuw bestemmingsplan vervaardigd. Hierin is in hoofdzaak de bestaande situatie, inclusief reeds vergunde bouwprojecten, vastgelegd. Nieuwe ontwikkelingen die nog niet volledig zijn uitgekristalliseerd, zijn niet meegenomen.

In de navolgende hoofdstukken is de juridisch-planologische regeling van het plangebied nader gemotiveerd.