Bestemmingsplan De Held I

5.2 Overleg

Het voorontwerp-bestemmingsplan is in het kader van het in artikel 3.1.1 Bro voorgeschreven overleg toegezonden aan:

• 1. provincie Groningen
• 2. inspectie VROM
• 3. ministerie van Verkeer en Waterstaat, directie Noord-Nederland
• 4. ministerie van Economische Zaken
• 5. ministerie van Landbouw, Natuurbehoud en Visserij, Directie Noord
• 6. ministerie van Defensie, Dienst Vastgoed Defensie, Directie Noord
• 7. rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten (RACM)
• 8. waterschap Noorderzijlvest
• 9. hulpverleningsdienst Groningen
• 10. NV Nederlandse Gasunie
• 11. NV Waterbedrijf Groningen
• 12. KPN Telecom
• 13. IP Lighting (vml. Essent lighting)
• 14. Enexis (voorheen Essent Netwerk BV)
• 15. Ziggo (voorheen @home).

De volgende reacties zijn ontvangen, waarbij het gemeentelijk commentaar wordt weergegeven.

1. provincie Groningen

Wijzigingsbevoegdheid artikel 7.7 van de regels: in deze bepaling wordt de bouw van maximaal 8 woningen mogelijk gemaakt. Opgemerkt wordt dat in de Provinciale Omgevingsverordening (art.4.7) de nieuwbouwruimte voor elke gemeente in de provincie wordt vastgelegd voor 10 jaar. In hetzelfde artikel wordt bepaald dat:

• in de regels expliciet het maximum aantal nieuw te bouwen woningen moet worden aangegeven; aan deze bepaling voldoet het plan;
• de toelichting inzicht moet bieden in het aantal woningen dat op grond van of krachtens andere bestemmingsplannen in de gemeente kan worden gebouwd gedurende de 10 jaar; aan deze bepaling voldoet het plan niet;
• het aantal nieuw te bouwen woningen volgens het plan, vermeerderd met het aantal woningen dat op grond van of krachtens andere bestemmingsplannen in de gemeente kan worden gebouwd, de door Gedeputeerde Staten vastgestelde nieuwbouwruimte niet mag overschrijden. Hierin zit een marge van 30%, mits deze inzichtelijk wordt gemaakt en wordt onderbouwd in het plan.

Gevraagd wordt om het plan in overeenstemming te brengen met de provinciale omgevingsverordening.

Commentaar gemeente:

De woningbouwopgave in de bestaande stad Groningen is een complexe. Die opgave maakt voldoende flexibiliteit gewenst om adequaat te kunnen reageren op planwijzigingen. Daarnaast is het onmogelijk om inzicht te bieden in het maximaal aantal woningen dat op grond van of krachtens geldende bestemmingsplannen kan worden gebouwd. In overleg met het provinciebestuur is daarom afgesproken dat voor dit onderwerp een algehele ontheffing zal worden gevraagd en verleend. Daarmee is er geen noodzaak meer om het plan aan te passen.

2. inspectie VROM

De inspectie VROM reageert mede namens de andere aangeschreven rijksdiensten en deelt mede dat er geen aanleiding is tot het maken van opmerkingen, gelet op de nationale belangen uit de Realisatieparagraaf Nationaal Ruimtelijk Beleid.

3. brandweer Stad Groningen / regionale brandweer

De brandweer Stad Groningen alsmede de regionale brandweer hebben geen opmerkingen over het plan.

4. waterschap Noorderzijlvest

Het waterschap Noorderzijlvest heeft geen opmerkingen over het plan.

5. KPN

KPN heeft geen op- of aanmerkingen bij het plan.