Bestemmingsplan De Held I

2.2 Wonen

De realisering van het plangebied De Held I in de periode 1996-2001 heeft in Groningen in belangrijke mate bijgedragen aan woningaanbod in een groenstedelijk woonmilieu. De doelstelling om met een dergelijk aanbod een alternatief te bieden voor de uittocht naar forensengemeenten is volgens verwachting vervuld. Daarmee is met succes invulling gegeven aan de gemeentelijke Vinex-taakstelling voor op uitleglocaties te bouwen woningen: voldoen aan de behoefte en het voor de stad behouden van jongere, draagkrachtige huishoudens.

Gerealiseerd woningbouwprogramma

In plangebied De Held I stonden op 1 januari 2008 810 woningen, waarvan twee vooroorlogse. Geheel in lijn met de taakstelling om een groenstedelijk woonmilieu te maken zijn er met name grondgebonden woningen gebouwd. Maar van de totale woningvoorraad is toch nog 3% gestapeld. Deze woningen zijn vooral gesitueerd aan de straat De Held. Van de grondgebonden woningen is iets meer dan de helft een rijwoning: 58%. De rest betreft grotere woningtypen zoals vrijstaand, twee-onder-één-kap en geschakeld.

De meeste woningen in De Held I zijn van eigenaar-bewoners, namelijk 95%. Ter vergelijking: het stedelijk gemiddelde is 42%.

In 2003 is onderzoek gedaan onder de inwoners van de zogenaamde Nieuwe Wijken, waartoe De Held ook behoort. Uit het onderzoek kwam naar voren dat het gemiddelde rapportcijfer dat bewoners geven met een 7,9 hoog te noemen is. De Held bleek zeker geen Vinexwijk waar 's morgens om 8 uur iedereen vertrekt om laat weer thuis te komen en waar één keer per week de auto met boodschappen wordt volgeladen. Men opereert veel vanuit de woning, met de fiets en ook lopend.

Demografische ontwikkelingen

Nadat de eerste woningen vanaf 1996 werden opgeleverd is het inwonertal van De Held I snel gestegen. Nu de laatste woningen opgeleverd zijn schommelt het aantal inwoners rond de 2300. Geheel volgens verwachting is het aantal gezinnen hoog met 52%. Ter vergelijking: in de stad is het 25%. De huishoudens die in het begin instroomden in de buurt waren vooral de jonge gezinnen. Omdat mensen tevreden in de wijk (blijven) wonen begint de wijk langzaam ouder te worden.

bebouwing De Held III