8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
- een gebouw
zal binnen een op de verbeelding weergegeven bouwvlak worden gebouwd;
- de
bouwhoogte
bedraagt niet meer dan de op de verbeelding weergegeven bouwhoogte, dan
wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedraagt;
- de
afstand tot de
zijdelingse perceelsgrens bedraagt niet minder dan 3 m, dan wel de
bestaande afstand indien deze minder bedraagt.
- het
bebouwingspercentage bedraagt niet meer dan 50% van het bouwperceel,
dan wel niet meer dan de bestaande bebouwingspercentage indien deze
meer bedraagt;
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden
de volgende regels:
- de
bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3
m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van vlaggenmasten en
lichtmasten niet meer dan 6 m bedraagt.
- de
bouwhoogte van
terreinafscheidingen bedraagt voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
ten hoogste 1 m en daarachter ten hoogste 2 m, met dien verstande dat
de bouwhoogte op zijerven die grenzen aan een openbare weg (niet zijnde
een brandgang tussen twee gebouwen) of openbaar groengebied op een
afstand van 1 m of minder uit de perceelgrens ten hoogste 1 m bedraagt;
- in
afwijking van het bepaalde onder b, zijn bestaande afwijkingen
toegestaan.
8.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag met het oog op het voorkomen van een
onevenredige aantasting van:
- de
gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
- het
straat- en bebouwingsbeeld;
- de
verkeersveiligheid;
nadere eisen stellen aan:
- de plaats
van gebouwen in die zin dat de gebouwen in de naar de weg gekeerde
bouwgrens moeten worden gebouwd;
- de plaats
van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
8.4 Specifieke gebruiksregels
Tot
een strijdig gebruik met deze bestemming zoals bedoeld in artikel 2.1
lid 1 sub c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht,
wordt
in ieder geval gerekend:
- het
gebruik van gebouwen voor bewoning;
- het
gebruik van de
gronden ten behoeve van detailhandel, niet
zijnde volumineuze
detailhandel en niet zijnde ondergeschikte detailhandel;
- het
gebruik van de
gronden voor opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan
ten behoeve van de uitvoering van krachtens deze bestemming toegelaten
bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
- het
gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen;
- het
gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen.