Wedderbergen - Wedderveer

Artikel 24 Recreatie - Dagrecreatie uit te werken

 

24. 1.    Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie - Dagrecreatie uit te werken’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    gebouwen ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen, waaronder een minigolfbaan;

b.    wegen en paden;

c.    sport- en speelvoorzieningen;

d.    bos;

e.    groenvoorzieningen;

f.     parkeervoorzieningen;

g.    tuinen, erven en terreinen;

met de daarbijbehorende:

h.    bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

24. 2.    Uitwerkingsregels

24. 2. 1. Burgemeester en wethouders werken, overeenkomstig het gesteld in artikel 3.6 lid 1. sub b. van de Wet ruimtelijke ordening de in lid 24.1. omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:

a.    bij de invulling van het gebied zal sprake zijn van een goede landschappelijke inpassing;

b.    gebouwen ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen zullen worden gesitueerd op een goed ontsloten locatie en zal ruimtelijk goed worden ingepast;

c.    bij de invulling dient rekening te worden gehouden met de mogelijke aanwezigheid van archeologische en ecologische waarden, hierbij zal advies worden gevraagd bij ter zake deskundigen;

d.    het parkeren zal op eigen erf plaatsvinden;

e.    de horecavloeroppervlakte zal ten hoogste 100 m² bedragen;

f.     het gebied zal worden ontsloten via de Wedderbergerweg.

24. 2. 2. Voor het bouwen van de in lid 24.1. sub a. genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a.    de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen zal ten hoogste 200 m² bedragen;

b.    de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,00 m bedragen;

c.    de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 9,00 m bedragen.

24. 2. 3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;

b.    de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

24. 3.    Delegatieregel

Bij de in lid 24.2. bedoelde uitwerking kunnen burgemeester en wethouders binnen de grenzen van de bestemming en de uitwerkingsregels ontheffingsregels opnemen ten aanzien van in het uitwerkingsplan opgenomen bouwregels en gebruiksregels.

24. 4.    Bijzondere regel

Zolang en voorzover de in lid 24.2. bedoelde uitwerking niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken, uit te voeren binnen de in lid 24.1. omschreven bestemming, slechts worden gebouwd, indien het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerp-uitwerkingsplan.