| Plan: | Stad Appingedam, deelplan agrarische gebieden |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0003.BPAPP10AGRARICHEGE-VA01 |
19. 1.
Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Water - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.
vaarten
en kanalen, en daarmee gelijk te stellen waterlopen en waterpartijen, al dan
niet voor verkeer en vervoer te water;
b.
kaden
en oevers;
c.
waterhuishouding
en waterberging;
en mede bestemd
voor:
d.
het
tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege het industrieterrein op
geluidsgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding “geluidszone -
industrie”;
e. de bescherming van de functie van de in het aanliggende gebied gesitueerde molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element, ter plaatse van de aanduiding “vrijwaringszone - molenbiotoop”;
met daaraan ondergeschikt:
f.
bijzondere
recreatieve voorzieningen;
g.
het recreatief
medegebruik;
h.
groenvoorzieningen;
i.
nutsvoorzieningen.
19. 2.
Bouwregels
19. 2. 1. Op of in de gronden als bedoeld in lid 19.1.
mogen uitsluitend worden gebouwd:
- andere bouwwerken, zoals palen en masten, steigers, vlonders, kunstobjecten en kunstwerken waaronder bruggen.
19. 2. 2. Voor het bouwen van de in lid 19.2.1.
genoemde andere bouwwerken gelden de volgende regels:
a.
steigers
mogen uitsluitend worden gebouwd op gronden grenzend aan woonpercelen binnen de
bestemming ‘Wonen - E1’;
b.
steigers
mogen niet worden gebouwd in het Eemskanaal;
c.
de
lengte van steigers zal ten hoogste 6 m bedragen;
d.
de
diepte van steigers zal ten hoogste 1,5 m bedragen;
e.
de
bouwhoogte van steigers zal ten hoogste 1,5 m bedragen;
f.
de
bouwhoogte van palen en masten zal ten hoogste 10 m bedragen;
g.
de
bouwhoogte van reclamemasten zal ten hoogste 6 m bedragen;
h.
de
bouwhoogte van kunstwerken zal ten hoogste 15 m bedragen;
i.
de
bouwhoogte van overige andere bouwwerken, anders dan rechtstreeks ten behoeve
van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer op het water, zal ten
hoogste 5 m bedragen.
19. 3.
Specifieke
gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval
gerekend:
a.
het
gebruik van gronden en bouwwerken voor bedrijfsdoeleinden;
b.
het
gebruik van gronden als permanente liggelegenheid of ligplaats voor
(recreatie)vaartuigen of woonschepen.
c.
het
gebruik van (recreatie)vaartuigen voor permanente bewoning.
19. 4.
Wijzigingsbevoegdheid
19. 4. 1. Het bestemmingsplan kan worden gewijzigd in die
zin dat:
a. de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” wordt aangegeven waarin een grotere bouwhoogte voor het bouwen van andere bouwwerken wordt toegestaan, mits:
1.
de
bouwhoogte ten hoogste 10 m zal bedragen;
2.
deze
wijziging voor reclamemasten tot ten hoogste 6 m zal worden toegepast;
b.
steigers
worden gebouwd op gronden die niet grenzen aan woonpercelen binnen de
bestemming ‘Wonen - E1’, mits:
1. een steiger uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de recreatievaart;
2. de lengte van een steiger ten hoogste 6 m zal bedragen;
3. de diepte van een steiger ten hoogste 1,5 m zal bedragen;
4. de bouwhoogte van een steiger ten hoogste 1,5 m zal bedragen.
19. 4. 2. Er kan toepassing worden gegeven aan de in
lid 19.4.1. bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige
afbreuk wordt gedaan aan de natuurlijke en landschappelijke waarden, het
bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de
gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.