| Plan: | Stad Appingedam, deelplan agrarische gebieden |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0003.BPAPP10AGRARICHEGE-VA01 |
18. 1.
Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Verkeer - Railverkeer’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.
spoorwegvoorzieningen
in de vorm van een spoorlijn;
b.
sloten,
bermen en beplanting;
c.
parkeervoorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
d.
geluidwerende
voorzieningen;
e.
wegen,
straten en paden;
f.
nutsvoorzieningen;
18. 2.
Bouwregels
18. 2. 1. Op of in de gronden als bedoeld in lid 18.1.
mogen uitsluitend worden gebouwd:
a.
gebouwen
ten behoeve van spoorwegvoorzieningen;
alsmede:
b.
andere
bouwwerken, zoals wachtruimtes voor openbaar vervoer, stallingsruimten voor
(brom)fietsen, palen, masten en kunstwerken.
18. 2. 2. Voor het bouwen van de in lid 18.2.1. onder
a. genoemde gebouwen gelden de volgende regels:
a.
een
gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b.
de
bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 10 m bedragen.
18. 2. 3. Voor het bouwen van de in lid 18.2.1. onder
b. genoemde andere bouwwerken gelden de volgende regels:
a.
de
bouwhoogte van palen en masten zal ten hoogste 10 m bedragen;
b.
de
bouwhoogte van reclamemasten zal ten hoogste 6 m bedragen;
c.
de
bouwhoogte van kunstwerken zal ten hoogste 15 m bedragen;
d.
de
bouwhoogte van overige andere bouwwerken, anders dan rechtstreeks ten behoeve
van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, zal ten hoogste 5 m
bedragen.
18. 3. Wijzigingsbevoegdheid
18. 3. 1. Het bestemmingsplan kan worden gewijzigd in die zin dat:
a.
de
bestemming wordt gewijzigd in de bestemming ‘Bedrijf - Nutsvoorzieningen’ voor
de bouw van transformatorhuisjes en gasdruk- en regelstations, mits:
1.
de
regels van artikel 8 van overeenkomstige toepassing zijn;
2.
de
oppervlakte van een gebouw ten hoogste 50 m² zal bedragen;
3.
de
bouwhoogte van een gebouw ten hoogste 5 m zal bedragen;
b. de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” wordt aangegeven waarin een grotere bouwhoogte voor het bouwen van andere bouwwerken wordt toegestaan, mits:
1.
de
bouwhoogte ten hoogste 10 m zal bedragen;
2.
deze
wijziging voor reclamemasten tot ten hoogste 6 m zal worden toegepast.
18. 3. 2. Er kan toepassing worden gegeven aan de in
lid 18.3.1. bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige
afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de
woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de
aangrenzende gronden.