Dijkverbetering Hagestein - Opheusden

Artikel 3 Agrarisch - Uiterwaardgebied

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch - Uiterwaardgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. instandhouding, dan wel herstel en ontwikkeling, van de landschappelijke waarden en de natuurwaarden die eigen zijn aan een agrarisch uiterwaardengebied;
• b. het weiden van dieren;
• c. grondgebonden agrarische productie;
• d. watergangen en daarbij behorende voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, de waterberging daaronder mede begrepen;
• e. extensief dagrecreatief medegebruik.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 2,5 m;
• c. de oppervlakte bedraagt ten hoogste 10 m2.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. het gebruik van de gronden als volkstuin is niet toegestaan;
• b. het gebruik van de gronden voor niet-grondgebonden agrarische productie in de vorm van teelt in kassen of kunststoftunnels, teelt op tray-velden of op stellingen, teelt op folie of worteldoek en/of containerteelt op lavas of beton is niet toegestaan;
• c. de verwerking van agrarische producten en productiegebonden detailhandel is niet toegestaan;
• d. de opslag van mest, goederen en materieel is niet toegestaan.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Agrarisch - Uiterwaardgebied zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:

• a. werken en werkzaamheden die direct zijn gericht op het storten, deponeren of op andere wijze opslaan van grond, puin of afvalmaterialen, voor zover deze van elders zijn aangevoerd;
• b. het vellen, rooien of beschadigen van houtgewas, voor zover dit niet betreft de verzorging van de aanwezige houtopstanden;
• c. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
• d. het aanplanten van een houtopstand;
• e. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• f. het dempen, graven, verbreden, verdiepen van waterpartijen en watergangen of het aanbrengen van drainagevoorzieningen;
• g. het scheuren van grasland anders dan werkzaamheden ter vervanging van een bestaand grasland of het toepassen van wisselteelt.

3.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod

Het verbod van lid 3.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan;
• c. betrekking hebben op de met dit plan beoogde dijkverbetering.

3.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.4.1 zijn slechts toelaatbaar indien:

• a. uit een nader onderzoek is gebleken dat door de beoogde werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan te verwachten directe of indirecte gevolgen, de landschappelijke waarden en de natuurwaarden die eigen zijn aan de desbetreffende gronden, of de mogelijkheden tot herstel of ontwikkeling van deze waarden, niet blijvend onevenredig worden aangetast;
• b. het belang van de waterkering wordt niet onevenredig geschaad en vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder.