Bedrijventerreinzone Roerstreek

Artikel 5 Groen

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. openbare groenvoorzieningen;
• b. water en waterhuishoudkundige voorzieningen

met daaraan ondergeschikt:

• c. verkeersvoorzieningen;
• d. nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op de als 'Groen' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 meter.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken worden in elk geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor laden en lossen;
• b. het gebruik van de gronden als parkeer-, stallings- en/of opstelplaats voor (voortgetrokken) voertuigen.

5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

5.4.1 Aanlegverbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Groen' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het verwijderen, aanleggen of verharden van wegen, paden, parkeergelegenheden of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• b. het ontginnen, verlagen of afgraven van de bodem dieper dan 0,30 meter;
• c. het ophogen, opvullen of egaliseren van gronden.

5.4.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 5.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn of waarvoor reeds een omgevingsvergunning verleend is op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan.

5.4.3 Voorwaarden voor verlening

De omgevingsvergunning als bedoeld onder 5.4.1 onder a wordt slechts verleend indien en voor zover:

• a. de verkeersveiligheid wordt gewaarborgd;
• b. de waterafvoer en/of waterberging niet wordt belemmerd.