Reeuwijk-Brug

Artikel 6 Gemengd

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• b. kantoren, uitsluitend op de begane grond;
• c. wonen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne': een brandweerkazerne uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, laad- en losruimten en water.

6.2 Bouwregels

6.2.1

Op deze gronden worden ten behoeve van de bestemming uitsluitend gebouwd:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

6.2.2 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend in een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven bouwhoogte.

6.2.3 Bijgebouwen bij woningen

• voor de erfbebouwing behorende bij de woning gelden de bouwregels zoals verwoord in artikel 17.2 (Wonen).

6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de maximaal toelaatbare bouwhoogten zoals opgenomen in artikel 24.1.2 ( (Algemene bouwregels).

6.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. opslag van goederen buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
• b. opslag van goederen binnen het bouwvlak is toegestaan, mits:
  • 1. achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw;
  • 2. de hoogte niet meer dan 3 m bedraagt;
• c. de opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
• d. verkooppunten voor motorbrandstoffen zijn niet toegestaan;
• e. detailhandel in volumineuze goederen is niet toegestaan;
• f. voor de woning en daarbij horende erfbebouwing gelden de gebruiksregels voor aan-huis-gebonden beroepen, kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en balkons en dakterrassen zoals verwoord in artikel 17.3 (Wonen);
• g. het is verboden om bijgebouwen te gebruiken of te laten gebruiken als zelfstandige of als onafhankelijke woonruimte.