Duin en Bosch

Artikel 17 Wonen - 2

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. aan huis verbonden beroep en bedrijf;
• c. mantelzorg in een afhankelijke woonruimte;
• d. tuinen en erven;
• e. ontsluitingswegen;
• f. parkeren.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Algemeen

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend grondgebonden woningen worden gebouwd.

17.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. het totale aantal woningen binnen de bestemmingen 'Wonen - 1' en 'Wonen - 2' tezamen mag niet meer bedragen dan 230;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)' mogen de goot-, bouwhoogte en het maximum bebouwingspercentage niet meer bedragen dan is aangeduid;
• c. hoofdgebouwen mogen uitsluitend in de vorm van grondgebonden woningen worden opgericht;
• d. met uitzondering van geschakelde woningen mag de gevelbreedte niet meer bedragen dan 40 m.

17.3 Afwijken van de bouwregels

17.3.1 Omgevingsvergunning

Mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden;
• b. de landschappelijke kwaliteit;

kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.2.2 onder a. voor het overschrijden van het maximale aantal woningen met maximaal 10%, waarbij geldt dat het bebouwingspercentage niet mag toenemen en het totale aantal woningen binnen de bestemmingen 'Wonen - 1' en 'Wonen - 2' tezamen niet meer bedraagt dan 253.