Artikel 9 Water - Kanaal
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Water - Kanaal aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kanaal;
-
b. scheepvaart;
-
c. kade;
-
d. bruggen met verkeersfunctie;
-
e. natuur;
en hieraan ondergeschikt voor:
een kadefaciliteit ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - kadefaciliteit";
-
f. ten tijde van het in ontwerp ter inzage leggen van dit plan aanwezige bebouwing.
9.2 Bouwregels
Op de voor Water - Kanaal aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde worden gebouwd, waarbij geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 2 meter mag bedragen. , met dien verstande dat:
-
a. voor kranen een bouwhoogte van maximaal 30 meter geldt;
-
b. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - kadefaciliteiten" een bouwhoogte van maximaal 40 meter geldt;
-
c. binnen de aanduiding "specifieke vorm van natuur - ecologische verbindingszone en waterberging" geen bouwwerken zijn toegestaan.
9.3 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 9.2 sub c teneinde bouwwerken toe te staan als bedoeld in lid 9.2 sub a en b, mits:
-
a. de functie van de ecologische verbindingszone niet wordt aangetast;
-
b. de waterbergende functie niet wordt aangetast.