Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd als buitenruimte voor:
-
a. horecabedrijf met inbegrip van de exploitatie van zaalaccommodatie;
-
b. beurzen en exposities;
-
c. recreatie-inrichtingen;
-
d. detailhandel;
-
e. dienstverlening;
ten behoeve van:
-
f. wegen en paden;
-
g. parkeervoorzieningen;
-
h. terrasvoorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
-
i. openbare nutsvoorzieningen;
-
j. infrastructurele voorzieningen;
-
k. groenvoorzieningen;
-
l. speelvoorzieningen;
-
m. water;
met de daarbij behorende:
-
n. tuinen, erven en terreinen;
-
o. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien:
-
1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat;
-
2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;
-
3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen;
-
b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met uitzondering van vlaggenmasten en lichtmasten waarvan de hoogte maximaal 18 meter mag bedragen.
5.2.2 Terrasvoorziening
Voor het bouwen van terrasvoorzieningen geldt de volgende regel:
-
a. de terrasvoorzieningen mogen niet overbouwd worden.
5.2.3 Parkeervoorziening
Voor het bouwen van parkeervoorzieningen geldt de volgende bepaling:
-
a. voor het aantal parkeerplaatsen voor de als 'Horeca' bestemde gronden bij Hotel Café Restaurant Zwolle B.V. in het onderhavige plan en de als 'Horecadoeleinden' bestemde gronden in het bestemmingsplan 'Hotel Van der Valk te Zwolle' (horend bij het raadsbesluit van 26 april 2010, nummer W1013-0005) tezamen, geldt de parkeerplaatsenregeling ten behoeve van de bestemming Horecadoeleinden, zoals opgenomen in laatstgenoemd bestemmingsplan.
5.3 Nadere eisen
Gedeputeerde Staten kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
5.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van de gronden als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in elk geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Gedeputeerde Staten kunnen uitsluitend ter plaatse van de bestemming ‘Horeca’ het inpassingsplan wijzigen in die zin dat de gronden bestemd worden tot recreatieve doeleinden ten behoeve van dagrecreatieve voorzieningen en sportterreinen, met dien verstande dat:
-
a. het aantal parkeerplaatsen, zoals bepaald in 5.2.3, niet wijzigt.