Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Donkersstraat 12, Heesselt
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1960.HEEDonkerstraat12-VSG1
1 Inleidende regels
 
Artikel 1 Begrippen
 
1.1 plan
het wijzigingsplan “Donkersstraat 12, Heesselt” met identificatienummer NL.IMRO.1960.HEEDonkerstraat12-VSG1 van de gemeente West Betuwe;
 
1.2 wijzigingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen;
 
1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017'
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge deze regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
 
1.4 verbeelding
de verbeelding van het wijzigingsplan “Donkersstraat 12, Heesselt”.
 
Artikel 2 Wijze van meten
 
Bij de toepassing van deze regels wordt gemeten overeenkomstig de wijze van meten, zoals in artikel 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' (NL.IMRO.0304.BPbgneerijnen-1603).
  
2 Bestemmingsregels
 
Artikel 3 Agrarisch
 
De regels van artikel 3 'Agrarisch' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' (NL.IMRO.0304.BPbgneerijnen-1603) zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.  
 
Artikel 4 Wonen
 
De regels van artikel 20 'Wonen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' (NL.IMRO.0304.BPbgneerijnen-1603) zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
 
4.1. Voorwaardelijke verplichting hemelwaterberging
Het bebouwen van de gronden met deze bestemming is slechts toegestaan als is voorzien in de aanleg van voldoende hemelwaterberging conform de ten tijde van de vergunningverlening geldende Beleidsregels Keur Waterschap Rivierenland en de gemeentelijke Verordening afvoer hemel- en grondwater.
 
Artikel 5 Leiding - Riool
 
De regels van artikel 25 'Leiding - Riool' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' (NL.IMRO.0304.BPbgneerijnen-1603) zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
 
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
 
De regels van artikel 28 'Waarde- Archeologie 3' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' (NL.IMRO.0304.BPbgneerijnen-1603) zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
 
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
 
De regels van artikel 29 'Waarde- Archeologie 4' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' (NL.IMRO.0304.BPbgneerijnen-1603) zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
 
3 Algemene regels
    
Artikel 8 Van toepassing verklaring
 
Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017' (NL.IMRO.0304.BPbgneerijnen-1603), zoals vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18 februari 2016 en het paraplubestemmingsplan 'Parkeren, zoals vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 30 juni 2020’, onverkort van toepassing, met in achtneming van het bepaalde in dit wijzigingsplan en met dien verstande dat:
  1. wanneer wordt verwezen naar de verbeelding, de bij het wijzigingsplan behorende verbeelding wordt bedoeld.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Slotregel
 
Deze regels worden aangehaald als:
 
Regels van het wijzigingsplan "Donkerstraat 12, Heesselt".