Woonwijken Didam

1.1 Aanleiding en doelstelling

De gemeente Montferland is voornemens om voor de bebouwde kom van Didam de vigerende bestemmingsplannen te actualiseren. Het voorliggende bestemmingsplan betreft een actualisering van de bestemmingsplannen die betrekking hebben op de woonwijken van Didam.

Aanleiding voor de actualisering vormt het gegeven dat de meerderheid van de vigerende bestemmingsplannen gedateerd is. Het is daarom gewenst het kaartbeeld weer kloppend te maken met de feitelijke situatie en de regels aan te passen aan de huidige regelgeving. Bovendien zijn de geldende bestemmingsplannen veelal ouder dan tien jaar. Op grond van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) moet een bestemmingsplan eens per tien jaar worden herzien. Tot slot zijn gemeenten met de inwerkingtreding van de Wro op 1 juli 2008 verplicht om over actuele bestemmingsplannen te beschikken.

Met de herziening van de bestemmingsplannen wordt een aantal doelen nagestreefd:

• het bestemmingsplan is conserverend van aard, in beginsel is het bestemmingsplan daarom gericht op het regelen van de bestaande functies in het plangebied;
• het aanbrengen van uniformiteit in regels en wijze van bestemmen voor de woonwijken van Didam.

Ontwikkelingen
Voorliggend bestemmingsplan neemt in zeer beperkte mate nieuwe ontwikkelingen mee. Een nieuwe ontwikkeling betreft het aanpassen van enkele bouwvlakken aan de Zuster Emmastraat en de Muizenbergstraat. Hier is de woningcorporatie voornemens enkele etagewoningen te bouwen. Separaat onderzoek is voor deze ontwikkelingen niet nodig.

De andere ontwikkeling betreft de Torenstraat 8. Hier wordt de bestemming gewijzigd van 'Maatschappelijk' naar 'Wonen' in verband met de beëindiging van de bewoning van de pastorie door de predikante van de protestantse kerk.

Andere recente ontwikkelingen waarvoor recent de planologische procedures reeds zijn doorlopen, zijn verwerkt op de verbeelding.