Dorpskernen

7.2 Exploitatieplan

Er is geen exploitatieplan (als bedoeld in artikel 6.12, lid 1, van de Wet ruimtelijke ordening) vastgesteld, omdat er anders dan hieronder vermeld met betrekking tot de ontwikkeling Meulenbroek 22 Bleskensgraaf en de Zuidzijde 131 Goudriaangeen sprake is van een aangewezen bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening.

Meulenbroek 22 Bleskensgraaf en Zuidzijde 131 Goudriaan

Het bouwplan betreft een particuliere ontwikkeling, waarvan de uitvoering niet ten laste van de publieke middelen komt. Vanuit dit oogpunt bezien wordt het plan als economisch uitvoerbaar geacht. Afspraken over de noodzakelijke technische werkzaamheden zijn vastgelegd in een anterieure overeenkomst. Dit betekent dat het kostenverhaal is verzekerd. Er hoeft dan ook geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening te worden vastgesteld. De realisering van het plan wordt verzorgd door de initiatiefnemer. De financiële dekking voor het plan is hiermee geregeld en de economische uitvoerbaarheid gewaarborgd. Tussen de gemeente en verzoeker is ter afdekking van eventuele planschadeclaims een planschadeovereenkomst ex artikel 6.4a Wro afgesloten. Indien er voor honorering in aanmerking komende verzoeken om planschade worden ingediend, zal de verzoeker de te betalen planschade aan de gemeente vergoeden.