Dorpskernen

Artikel 23 Woongebied - Uit te werken

23.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het wonen daaronder begrepen aan-huis-verbonden beroepen en aan-huis-verbonden bedrijven;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, water, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, verkeers- en parkeervoorzieningen.

23.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in lid 23.1 genoemde bestemming nader uit, met inachtneming van de volgende uitwerkingsregels:

• a. het aantal woningen bedraagt na uitwerking ten hoogste 4;
• b. de goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 6 m;
• c. voldoende parkeergelegenheid wordt gerealiseerd;
• d. uit bodemonderzoek moet blijken dat de bodem geschikt is voor de ter plaatse beoogde functies/bebouwing;
• e. de regels van de bestemming 'Woongebied' worden van overeenkomstige toepassing verklaard.

23.3 Bouwregels

Op deze gronden mag uitsluitend worden gebouwd in overeenstemming met een in werking getreden uitwerkingsplan en met inachtneming van de in dat plan opgenomen regels.

23.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 23.3, indien de op te richten bebouwing naar zijn bestemming en gebruik, alsmede naar zijn afmetingen en zijn plaats binnen het plangebied, in overeenstemming zal zijn met, dan wel op verantwoorde wijze kan worden ingepast in een reeds vastgesteld uitwerkingsplan of een daarvoor ter inzage gelegd ontwerp.