Dijkverzwaren Nieuw-Lekkerland

Artikel 9 Horeca

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven in ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, met dien verstande dat horeca uitsluitend op de begane grondbouwlaag is toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'recreatie' uitsluitend een recreatiegebouw met bar behorende bij een minicamping, ten dienste van het gebruik door daggasten van de camping of ten dienste van feesten en partijen;
• c. wegen, paden, parkeervoorzieningen en verhardingen;
• d. tuinen en erven;
• e. bij de bestemming behorende voorzieningen zoals nutsvoorzieningen, groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen op gronden zonder aanduiding

Voor het bouwen van gebouwen op gronden zonder aanduiding gelden de volgende bepalingen:

• a. met de maatvoeringsaanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is aangegeven hoeveel van de gronden binnen het bouwvlak bebouwd mogen worden met bedrijfsgebouwen;
• b. de maximale goothoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt 4 m, tenzij met de maatvoeringsaanduiding 'maximale goothoogte' anders is aangegeven;
• c. ter plaatse mag één bedrijfswoning worden gebouwd.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn bedraagt ten hoogste 1 m;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

9.2.3 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, op gronden met de aanduiding 'recreatie'

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gebouwd:

• a. gebouwen ten dienste van de bestemming;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming;

met dien verstande dat:

• c. de maximale goothoogte 4 m bedraagt, tenzij met de maatvoeringaanduiding 'maximale goothoogte' anders is aangegeven;
• d. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, uitsluitend binnen het bouwvlak zijn toegestaan.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de bedrijfswoning mag het vloeroppervlak ten behoeve van kleinschalige beroepen en bedrijven-aan-huis maximaal 60 m2 bedragen en uitsluitend in de bestaande bebouwing plaatsvinden; in het kader van deze kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is geen horeca en detailhandel toegestaan.