Kern Pijnacker Zuid/Zuid-Oost

Artikel 7 Gemengd - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

• a. De voor "Gemengd - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor horecabedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van Horecabedrijven zijn aangeduid als categorie 1 tot een oppervlakte van 350 m2, met dien verstande, dat de vestiging van een horecagelegenheid met bezorg-/of afhaalservice niet is toegestaan;
• b. wonen, met inbegrip van beroep aan huis;
• c. maatschappelijke voorzieningen ter zake van religie, verenigingsleven, cultuur, onderwijs, opvoeding, gezondheids- en andere zorgvoorzieningen -waaronder mede begrepen bejaardencentra, verpleegcentra, zorgwoningen, aanleunwoningen en daarmee gelijk te stellen voorzieningen- en openbare en bijzondere dienstverlening;
• d. bijbehorende parkeervoorzieningen, tuinen en andere voorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 7.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, waaronder maximaal twee woningen;
• b. andere bouwwerken, zoals pergola's, vlaggenmasten en erf- of perceelafscheidingen.

7.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 7.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste zoveel bedragen als ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage" is aangegeven;
• c. binnen het bouwvlak mogen ten hoogste twee grondgebonden woningen worden gebouwd;
• d. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen als bedoeld in lid 7.2.1, onder a, mogen niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding;
• e. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
luifels, vlaggen- en andere masten:	6 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op of rond een terrein met daarop een gebouw:	2,20 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m
overige andere bouwwerken	3 m

• f. in afwijking van het bepaalde onder a, mogen bergingen, fietsenstallingen en andere ondergeschikte dienstgebouwen buiten bouwvlakken worden gebouwd, tot bij elke bedrijfsvestiging een gezamenlijke oppervlakte van 100 m² en een bouwhoogte van maximaal 3 m.