Oostland - Pijnacker
| Status: | Vastgesteld |
| Idn: | NL.IMRO.1926.bp000120068-4001 |
Artikel 9 Sport - Manege
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Sport - Manege' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
een manege;
ondergeschikte horeca;
parkeervoorzieningen;
groenvoorzieningen;
water- en waterhuishoudkundige voorzieningen;
nutsvoorzieningen.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bouwwerken
Op en in gronden als bedoeld in lid 9.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:
gebouwen ten behoeve van een manege;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder een buitenbaan en lichtmasten.
9.2.2 Bouwen
Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
De afstand van stallen en mestplaatsen tot omliggende woningen mag niet minder bedragen dan 50 m.
De afstand van binnenbakken en buitenbakken tot omliggende woningen mag niet minder bedragen dan 30 m.
De oppervlakte van de rijbaan inclusief juryruimte en wachtruimte mag niet meer bedragen dan 2.750 m2.
De oppervlakte van de stallen inclusief opbergruimten en zadelkamers mag niet meer bedragen dan 650 m2.
De oppervlakte van de kantine mag niet meer bedragen dan 500 m2.
De goothoogte en bouwhoogte van de hierna genoemde bouwwerken mogen niet meer bedragen dan daarbij is aangegeven:
|
bouwwerken |
max. goothoogte |
max. bouwhoogte |
|
gebouwen |
8 m |
8 m |
|
lichtmasten |
- |
8 m |
|
hekwerken ten behoeve van de buitenbaan |
- |
2 m |
|
erf- en terreinafscheidingen |
|
2 m |
|
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde |
- |
4 m |
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijking afstand binnenbak en/of buitenbak tot woningen
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 9.2.2 onder c, ten behoeve van de bouw van een binnenbak en/of buitenbak op een afstand van een woning, mits:
is aangetoond dat verkleining van de afstand vanwege een doelmatige bedrijfsvoering noodzakelijk is;
is aangetoond dat de verkleining van de afstand tot de bestemming 'Wonen' in vergelijking tot de situatie voor afwijking geen nadelige gevolgen heeft voor het woon- en leefklimaat ter plaatse van de betreffende woning;
is aangetoond dat daardoor de omliggende bedrijven niet onevenredig in hun bedrijfsvoering worden aangetast.
9.4 Specifieke gebruiksregels
De oppervlakte aan parkeervoorzieningen mag niet meer bedragen dan 1.800 m2.
De oppervlakte ten behoeve van een buitenbaan mag niet meer bedragen dan 1.200 m2.
De oppervlakte ten behoeve van een mestplaats mag niet meer bedragen dan 800 m2.
De afstand van een buitenbaan tot omliggende woningen mag niet minder bedragen dan 30 m.