| Plan: | Duurzame Glastuinbouwgebieden |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1926.62112-0002 |
Het bestemmingsplan voorziet in enkele grootschalige ontwikkelingen. Hoewel de realisatie van 150 ha aan extra glastuinbouw uitsluitend particuliere initiatieven betreft, is dat wat betreft de aanleg van de gedeeltelijke rondweg, ofwel de nieuwe Komkommerweg, niet het geval. Aan de uitvoering van het bestemmingsplan zijn voor de gemeente kosten verbonden. In dat verband is onderzoek gedaan naar de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan. Hieruit volgt dat de economische uitvoerbaarheid verzekerd is.
Het besluit tot vaststelling van een bestemmingsplan is een oorzaak waardoor planschade kan ontstaan. Op basis van risicoprofielen is beoordeeld of de eventuele planschade, die ten gevolge van dit bestemmingsplan op kan treden, van een dusdanige omvang is dat de economische uitvoerbaarheid van het plan hierdoor in het geding komt. Dat blijkt niet het geval te zijn.
Het bestemmmingsplan Duurzame Glastuinbouwgebieden is een toekomstgericht plan met een ruime glastuinbouwbestemming. Het biedt eigenaren onder andere de mogelijkheid om op gronden die nu nog onbebouwd zijn nieuwe kassen te bouwen en/of bestaande kassen uit te breiden. De Wro verplicht de gemeente bij het opstellen van een bestemmingsplan met ontwikkelingsmogelijkheden een exploitatieplan te maken indien het kostenverhaal niet anderszins verzekerd is. Omdat de gemeente geen anterieure overeenkomsten heeft met de grondeigenaren en er geen of onvoldoende subsidies of bijdragen van derden zijn, is het kostenverhaal niet anderszins verzekerd.
In totaal zijn binnen het bestemmingsplan Duurzame glastuinbouwgebieden zes exploitatieplannen. De gebiedsomschrijvingen van de exploitatieplannen van het bestemmingsplan zijn:
De exploitatieplannen zijn bij besluit van 24 februari 2011 - gelijktijdig met het bestemmingsplan - vastgesteld door de gemeentereaad.