Sommelsdijk

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsomschrijving

12.1.1 Algemeen

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen.

12.1.2 Functies ten dienste van de functies onder lid 10.1.1

• a. ondergeschikte horecavoorzieningen;
• b. ondergeschikte recreatieve voorzieningen.

12.1.3 Specifieke vorm van verkeer - fietsenstalling

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - fietsenstalling' zijn de in lid 12.1.1 bedoelde gronden tevens bestemd voor een fietsenstalling.

12.1.4 Ondergeschikte functies

• a. parkeervoorzieningen;
• b. paden en wegen;
• c. tuinen, erven en verhardingen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

12.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 12.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten

dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

12.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen

• a. Gebouwen, alsmede overkappingen, mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan is aangegeven. Indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwvlak volledig worden bebouwd.
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag de goothoogte van gebouwen niet meer bedragen dat is aangegeven.
• d. Ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' dient een vrije doorganghoogte van ten minste 3 meter te worden aangehouden.
• e. In afwijking van het bepaalde onder a mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - fietsenstalling' een gebouw (fietsenstalling) worden gebouwd met een bouwhoogte zoals aangegeven binnen de aanduiding.

12.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. Andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• b. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
• c. De bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5 m.

12.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.2.1 onder a voor de bouw van gebouwen buiten het bouwvlak, waarbij:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen ten hoogste 50 m2 per bouwperceel mag bedragen;
• b. de goothoogte van gebouwen ten hoogste 3 m mag bedragen;
• c. de afstand van een gebouw tot de bestemmingen 'Verkeer' en 'Verkeer - Verblijfsgebied' niet minder mag bedragen dan 3 m.