Artikel 11 Gemengd - 3

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Algemeen

De voor ‘Gemengd - 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. horeca, klasse 2;

2. detailhandel.

11.1.2 Ondergeschikte functies

1. parkeervoorzieningen;

2. paden en wegen;

3. erven, tuinen en open terreinen;

4. groenvoorzieningen;

5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

11.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. Gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak.

2. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.

3. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan aangegeven.

11.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

1. Andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.

2. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.

3. De bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5 m.

11.3 Specieke gebruiksregels

Ten aanzien van de doeleinden als bedoeld in lid 11.1.1 onder b geldt het volgende maximum aan bedrijfsvloeroppervlakte:

1. detailhandel: 1.000 m²;