Artikel 10 Gemengd - 2

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1 Algemeen

De voor ‘Gemengd - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. maatschappelijke voorzieningen;

2. zorgwoningen.

10.1.2 Functies ten dienste van de functies onder lid 10.1.1

1. detailhandel;

2. horeca, klasse 1;

3. kantoor.

10.1.3 Karakteristiek

Ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' zijn de gronden tevens bestemd voor het behoud van de bestaande cultuurhistorische waarden.

10.1.4 Ondergeschikte functies

1. parkeervoorzieningen;

2. paden en wegen;

3. erven en tuinen;

4. groenvoorzieningen;

5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

10.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 10.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

10.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

1. Gebouwen, alsmede overkappingen, mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak.

2. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan is aangegeven.

3. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag de goothoogte niet meer bedragen dan is aangegeven;

4. Ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' mag de goothoogte niet meer bedragen dan 6 m;

5. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal bouwlagen' mag het aantal bouwlagen niet meer bedragen dan is aangegeven.

10.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

1. Andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.

2. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.

3. De bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5 m.

10.3 Specifieke gebruiksregels

Ten aanzien van de doeleinden als bedoeld in lid 10.1.2 gelden de volgende maximum aan bedrijfsvloeroppervlakten:

1. kantoor: 2.500 m²;

2. detailhandel: 125 m²;

3. horeca, klasse 1: 1.000 m².